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买房遇到烂尾楼怎么投诉举报
[律师回复] 解析: 如若所购置的商品房出现了严重的烂尾问题,导致开发商未能按照约定时间即可交付房屋,且该房屋在项目建造期间仍未完成,那么作为购房者而言便可向当地房屋及其管理部门进行投诉反映此事。 此时,地方政府往往会主动站出来,由他们与建设、规划、国土资源以及监察等多个职能部门共同组建出专门的工作小组,利用包括资本运作及市场调节机制在内的多种策略手段来促进烂尾楼项目的重新启动并使其得以有序推进直至最终竣工。 法律依据: 《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条 国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作,指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
法律咨询顾问
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第一次买房要注意什么
[律师回复] 解析: 在购置新房时务必审阅仔细“五证两书”,而在投资二手房过程中不失为明智之举的是仔细核对房产所有权证书。 此时,优先考虑那些有着优良声誉的房地产开发企业或者房屋中介机构将会对您产生有利影响。 接着,您还需关注的还有小区内部的规划布局以及配套设施是否齐全完善,以及户型设计是否符合人体工程学和家居生活需要,同时也要查验清楚物业管理公司的综合能力。 法律依据: 《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
法律咨询顾问
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你好,我买的房子乱收费,供暖还不按合同走,我们应该找哪个部门解决?
[律师回复] 你好,有什么问题需要咨询吗?
韩杰亮律师
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买了房子公积金取了一次 剩下的钱还可以再取么
[律师回复] 你好,可以打电话问问公积金办事处的要求
王天军律师
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我妹妹搞了一个对象,骗了钱用我妹妹的名买了车房他就消失了
[律师回复] 你好可以电话沟通一下
李岩律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
购房合同有几份都在谁手里
在农村建房,包工头故意拖延工期是违法的。根据相关法规,建设单位在领取施工许可证后应按时开工,如遇不可抗力可申请延期,但最多只能延期两次,每次不超过三个月。若未按时开工且未申请延期或超过延期期限,施工许可证将失效。已开工但因故暂停的工程,建设单位需上报停工信息并做好维护管理,恢复施工前需通知审批部门。
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2024-05-22
房屋买卖
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民法典关于商品房交付的规定是什么
操作步骤如下:双方与土地管理部门合作,签订租赁协议,明确土地现状、用途、租期、租金及支付方式。签署后,承租方需及时向房地产登记机关申请土地使用权登记。确认后,将颁发房地产所有权证明书,保障承租方使用及处置权。
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2024-05-22
房产纠纷
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自有房产土地使用税标准是多少
自有房产的土地使用税标准并不是固定统一的,在《城镇土地使用税暂行条例》中,虽然规定了土地使用税的征收标准,可是,大城市、小城市和县城的土地使用税标准就不一样,另外,在同一座城市,土地使用税标准也跟土地区位登记是有关系的。
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2024-05-22
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