婚姻家庭 法律问答
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弟弟给结婚的姐姐一套房是否合法[律师回复] 解析： 亲爱的读者们，妹妹将房产赠予姐姐是完全合法与可行的操作。 为了实现这一目的，必须遵循相关的法律规定及流程进行房产过户。 在此过程中可能会涉及到诸如个人所得税和评估费用在内的诸多款项缴纳。 一般而言，亲属之间进行房屋转让常常倾向于选用赠与这种方式来达成目的。 然而，随着新的税费制度的实施，直系亲属之间的房屋赠与也享有了一定程度上的税收减免优惠。 在进行房产过户时，我们通常面临着三种选择： 继承、买卖以及赠与。 因此，我们需要根据实际情况进行深入细致的分析，以便做出最优的决策。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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婚前财产和债务的划分怎么规定[律师回复] 解析： 一、如何明确区分婚前财产负债与婚后个人债务？婚前个人债务应由债务人单独负责清偿，因此作为债权者，仅能对相应的债务人提出权利主张，而不得在债务人缔结婚姻关系之后，向其配偶提出要求。 然而，婚前个人债务由债务方承担清偿责任，这是与一方婚前财产被视为个人财产相匹配的。 若夫妻中的一方将婚前债务用于婚后共同生活，那么该方婚前债务的性质也会因为财产性质的改变而转化为夫妻共同债务。 二、离婚后，婚前债务应如何进行处理？婚前债务应由债务人以个人财产予以清偿，但若债权人能够提供证据证明所负债务用于婚后家庭共同生活，则应被认定为夫妻共同债务，离婚时应由双方共同偿还。 根据我国相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。 若共同财产无法完全清偿或财产归各自主张所有，则双方可协商清偿； 若协商无果，则由人民法院作出裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律咨询顾问
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夫妻共有房产一方父母付首付如何界定归属[律师回复] 解析： 倘若父母支付了购房首付款项，并将房屋所有权登记于他们所资助的子女名下，这种情况便可视作仅仅是对其儿女单方面的赠予，而此时该房产则完全归属于被登记的一方。 反之，如果房屋所有权登记在父母名下，那么这处房产自然属于父母所有，而子女享有相应的继承权。 另外，如果父母是在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋，除非有明确的赠予协议表明仅赠予其中一方，否则该房产应视为夫妻双方的共有财产。 法律依据： 《中华人民共和民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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离婚时隐瞒财产后果是什么[律师回复] 解析： 倘若在离婚诉讼期间，有一方故意隐瞒了婚姻关系存续期内形成的共同财产，那么其配偶有权向法院要求这一方少分甚至是不得享有任何该类财产的权益。 同样地，若在离婚解决过程中，其中一方人为地使用了转移、藏匿以及销毁等手段来私自处理婚内共有的资产，那么其伴侣也能够请求法庭强制执行相关责任，将被非法处置的财产归还到夫妻的共有财产之中，同时，还能要求对方在分配夫妻共同财产时，相应地减少其应得份额。 法律依据： 《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律咨询顾问
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二婚工资算共同财产还是不算[律师回复] 解析： 结婚之后，丈夫所赚取的薪资便自动归类为婚姻关系存续期内的共用财产生物。 关于如何界定和区分夫妻双方在此期间内所拥有的共有财产，很多人都存在误解，他们可能会认为各自所得的工资并没有包括在这一范畴之内。 然而，《中华人民共和国民法典》明确指出，若该夫妇在婚姻持续期间内所获得的共同收入，即构成了其婚姻中的共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房产证明格式是怎样的房屋产权证明。兹有我辖区居民/单位员工,姓名,身份证 /县区/村/居委会路弄号室(无具体门牌号,房屋坐落于东邻、南邻,西邻、北邻)拥有房屋一套。产权属于面积为多少 特此证明。证明机构名称:证明机构联系电话:经办人:证明机构:日期(盖章。6.6k浏览 2024-05-18
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广州劳动法产假规定是多少天？女性生育可以享受178天的产假，那么女性的配偶是可以享受15天的陪产假。而且在产假期间，无论是女性职工生育或者说男性职工陪产，都是照常发工资的，也不影响任何福利待遇。1.7w浏览 2024-05-18
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房产契税什么时候交契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。6.5w浏览 2024-05-18
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