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威县-马红...律师
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想了解,河北省物业空置房收费标准有哪些
[律师回复] 河北省物业空置房收费没有统一标准,一般由业主和物业协商确定。通常空置房物业费会有一定折扣。解决方案是先看购房合同和物业服务协议里有无相关约定,若有按约定执行;若没有,可与物业沟通,争取合理优惠,双方达成一致后按新约定缴费。
吴亮律师
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,腾房过程中与亲戚租户发生争吵,租户以放火的方式阻拦腾房,租户自己受伤,现在卖方与亲戚租户又拿出租房合同,阻止我收房
[律师回复] 您想咨询什么问题?买卖不破租赁
张荣艳律师
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,在卖方腾房过程中遭到亲戚租户的
[律师回复] 既然房款已付清且交了钥匙,房屋所有权已转移。卖方要回钥匙后因租户阻碍无法腾房,你可先与卖方协商,让其解决租户问题,明确腾房时间。若协商无果,保留相关合同、付款凭证等证据,通过法律途径要求卖方承担违约责任并尽快交付房屋。
吴亮律师
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想了解,河北省物业空置房收费标准有哪些
[律师回复] 河北省对于空置房物业费,一般是业主应按合同约定交纳。若合同没明确,可与物业协商。通常空置房物业费会打折,比如70% - 90%。解决方案是先看物业合同有无空置房收费约定,有就按约定执行;没约定就和物业友好协商,争取合理优惠比例,达成一致后按新约定交物业费。
吴亮律师
2解答
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河北省物业空置房收费标准有哪些,想了解对于物业空置房的收费,河北省有哪些常见争议点?
[律师回复] 河北省物业空置房收费标准各地有差异,有的按全额收,有的按一定比例收。常见争议点是空置房界定,比如多久算空置;还有收费比例,业主觉得应少收,物业想按全额收。解决方案是业主和物业协商,明确空置房认定标准和收费比例,也可参考当地类似小区做法,达成双方都能接受的方案。
吴亮律师
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