房产纠纷 法律问答
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房东独家违约，租客怎样获得赔偿[律师回复] 法律分析： （1）若租赁合同中有房东违约赔偿的具体约定，租客可依据合同要求房东承担违约责任，比如让房东支付违约金。 （2）若合同未约定违约赔偿，租客可要求房东赔偿实际损失。包括因房东违约需另寻住处产生的额外费用，像搬家费、临时住宿费等；若租客对房屋有装修投入且未到租赁期限，还能要求赔偿装修剩余价值。 （3）租客要及时固定证据，如与房东的沟通记录、损失相关票据等。若房东拒绝赔偿，可先协商，协商不成则向人民法院提起诉讼，以法律途径维护权益。 提醒： 在租赁过程中，要注意保存各类证据，不同租赁情况的赔偿细节有别，建议咨询专业人士分析处理。唐山法务
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律师说法·房产纠纷
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医疗纠纷误工费补偿标准怎么算医疗纠纷中误工费补偿分情况计算。患者有固定收入的，按本人因误工减少的固定收入算，收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上，按3倍计算；无固定收入的，按上一年度职工年平均工资计算。误工时间依医疗机构证明确定，因伤致残持续误工，算至定残日前一天。还举例说明了不同情况的计算结果。1.6k浏览
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不服法院关于医疗损害赔偿怎么办若不服法院关于医疗损害赔偿的判决，当事人可在规定上诉期内向原审法院或上一级法院递交上诉状启动上诉程序。若判决已生效，还能通过申请再审来维权，但需有新证据足以推翻原判决等法定情形，法院才会受理再审申请。1k浏览
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医院对婴儿死亡赔付标准多少医院对婴儿死亡的赔付依具体情形而定。若医院有医疗过错致婴儿死亡，涉及医疗损害赔偿，赔偿项目有医疗费、丧葬费、精神损害抚慰金等，各项目有相应计算方式。若医院无过错属医疗意外，通常无需担责。实践中，具体赔偿数额需经鉴定明确责任程度，再依证据和标准计算。1.4k浏览
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