房产纠纷 法律问答
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停缴物业费多久会被起诉[律师回复] 法律分析： （1）法律未对停缴物业费多久会被起诉设明确时限，主动权在物业公司。这给予了物业公司一定自主空间来决定何时采取法律手段追讨欠费。 （2）物业公司有催告义务，书面通知是常见催告形式。这是保障业主知情权，给予业主补缴欠费机会。 （3）合理期限不统一，几天到几个月都有可能，1至3个月较常见。不同情况会导致合理期限有差异，如欠费金额、沟通情况等。 （4）诉讼中业主及时补缴费用并积极协商，可能化解纠纷。这体现了纠纷解决的灵活性。 （5）业主认为物业服务有问题可合理抗辩，这是业主维护自身权益的合法途径。 提醒： 业主应关注物业催告通知，及时处理欠费问题。认为物业服务有问题要留存证据，以便合理维权 。唐山法务
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安置房地下车库所有权属于谁[律师回复] 通常来讲，安置房地下车库的所有权到底归谁，得依据具体的情形来判定。 其一呢，如果在咱们的购房合同里头，清清楚楚地写明了地下车库的所有权是归开发商或者是特定的某个主体，那一般就按照合同上写的来确定所有权。 其二呢，要是购房合同没有明确地约定这事儿，并且地下车库是在那建设用地规划许可证的范围之内建设起来的，这种情况下呢，地下车库的所有权通常就归开发商所有。 其三呢，要是地下车库是通过利用人防工程改建而成的，按照相关的法律规定哦，人防工程的产权是属于国家的呢，而开发商呢，就只享有使用和管理的权力。 总而言之呢，要想确定安置房地下车库的所有权到底归谁，就得把购房合同以及具体的建设情况等这些因素综合起来进行判断呢，这样才能得出准确的结果。唐山法务
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