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物业乱收费的行为有哪些
[律师回复] 常见物业乱收费现象不少。私自添加收费项目,没走正规流程就收“小区环境维护费”这类不合理费用。 不按物价部门规定标准,擅自抬高物业费、停车费价格。 重复收费,像公共区域水电费已含在物业费里还单独收。 强迫业主接受特定服务并收费,比如强制买指定门禁卡。 把物业自身运营成本等不该业主承担的费用转过来。 遭遇乱收费,业主可要求物业讲清收费理由,留好证据,先协商;协商无果,可投诉或诉讼维权。
邢台法务
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多少业主同意可以换物业
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕律师团...
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我因没有买车库!物业以我没有买车库为明!不让进小区!我是拆迁户!我可以以置换的方式置换到车库的!可回迁户的车库开发商给卖了!我没有置换到车库!现在还不让我进小区了!该咋办
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团...
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房子的钥匙没有拿用交物业费吗
[律师回复] 未实际入住业主是否可以减免物业费,可以在物业服务合同中约定。未约定的,应当适用民法典的规定
崔河川律师
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物业延期交房索赔需要什么条件
[律师回复] (一)在签订购房合同时,仔细查看合同条款,确保明确约定交房时间以及延期交房违约责任。若合同对此约定模糊,要及时与开发商沟通明确。 (二)关注楼盘建设进度,临近合同约定交房时间,留意开发商动态。若到时间未收到交房通知,主动联系开发商询问情况。 (三)收集并保留好各类相关证据,像购房合同、交房通知、实际交房日期证明等。这些证据对于后面维权至关重要。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
邢台法务
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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