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欠款追讨
贷款纠纷
债务纠纷
小贷公司做首付贷合不合法
[律师回复] 解析: 根据住房与城乡建设部、国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中华人民共和国工业和信息化部、国家税务总局以及中华人民共和国国家工商行政管理局联合发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中的相关规定,对于首付款融资问题,这七个政府部门已经明确指出,各类金融机构都必须严格遵守相关法律法规,不得提供或是与任何第三方机构共同提供任何违规的金融产品或服务,同时也不得向金融机构收回或以隐秘形式收回所谓的返佣等费用。 该文件首次十分明确地阐述了首付款融资具体违反了哪些法律法规。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
律图兰州
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民间借款2分钱的利息违法不
[律师回复] 解析: 1、在我国现行法律中,民间借贷的月息达到二分进行计息,这是不合乎法规法理的。 根据我国相关司法解释,当借贷关系双方所达成的利率,没有超出借贷合同成立之时,一年期限内银行市场报价利率的四倍这个界限范围,那么出借人有权向借款人要求按照事先约定的利率来支付相应的利息,而这种情况下,人民法院也会对此予以支持。 2、在我国现行法律框架下,出借人和借款人之间关于利息的约定是被允许的,但如果约定的利息超过了法律规定的范畴,那么这部分利息将无法得到法律的保护和认可。 法律依据: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
律图青浦区
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民间借贷纠纷的民法依据是什么
[律师回复] 解析: 在涉及到民间借贷纠纷时,法律规定明确指出: 当债权人寻求司法救济并向人民法院提出民间借贷诉讼请求时,必须提供充分且有力的证据支持其主张。 这些证据包括但不限于具有高可信度的借条、借据以及欠条等债权凭据。 此外,其他任何能够证实在实际操作中确实发生了民间借贷行为的证据也应一并提交给法庭。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
律图阳江
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民间短期借贷利息如何计算
[律师回复] 解析: 关于民间借贷利息之计算方法,主要遵循以下三点原则: 首先,在任何民间借贷活动中,贷款方皆不得在贷款本金交付前预先扣除相关利息。 若有违反此规定者,即当依照实际已支付的贷款金额进行偿付,同时计算并给予相应的利息。 其次,贷款人在处理民间借贷事务时,务必审慎对待复利计息这一问题。 有些贷款人在贷款合同期满之后,未能如约收回全部本金,便会将此前所欠利息计入本金,再度借予借款人,以此计算利息。 然而,这种行为被俗称为“利润滚动”,我国法律对此明令禁止。 因此,若发现债权人存在此类行为,仅需返还本金,而不应支持其利息请求。 最后,倘若借款人在贷款合同期满之际无法按照约定全额偿还本息,则须向贷款人详细解释其偿还的款项性质,或者与贷款人进行充分协商,以明确偿还的究竟是利息抑或是本金。 否则,偿还的款项将按照先偿还利息,然后再偿还本金的顺序进行计算。 在此情况下,若本金先行归还,则拖欠的利息部分将不再计息; 反之,若利息先行归还,则拖欠的本金部分仍可继续计息。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。 利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
律图宿州
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做高评高贷签字后反悔怎么撤销
[律师回复] 解析: 在协议制定方面,只要系双方自愿、意旨表达真实且未违反任何强制性的法律法规及公共利益,同时也没有违背社会道德和习俗规范,那么一旦经过双方签署后即可生效,并具有相应的法律效力。 在此基础之上,原则上是不容许任意撤销或者改变原有的协议内容的。 然而,若发生了法律规定的特殊情况,当事人仍可选择向法院提出撤销请求,亦或是通过法理来维护协议的无效性。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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高利贷收了多少利息算违法
只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
国家法定年假的时间是多久
法定年假的时间是从5天到15天不等,因为职工可以享受到的年休假和在用人单位的实际工作年限是有关的。职工累计工作已满一年不满十年的情况下年休假为5天,累计工作时间满十年不满20年的年休假为十天,职工累计工作年限已满20年的,可以享受到15天年假。
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2024-06-27
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国有土地使用证,不动产权证之间的联系怎样的?
不动产权证包含了国土证和房产证。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
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2024-06-27
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港澳通行证需要多长时间?
自受理之日起10个工作日(首次或非首次申请)。但均不含邮递日(一般在五天左右)以及节假日。办理时需要携带以下资料。1、你的身份证原件及复印件。2、复印件为A4规格。3、二寸正面免冠平面彩色近照,蓝色背景,着深色有领上衣。
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