征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 在我国的行政诉讼制度中，诉讼费用的收取是根据涉案财产的标的物价值，按照一定的比率进行计取的。 首先，关于当事人提起行政诉讼，必须向当地的法院支付一定的案件受理费用。 以下是非财产行政案件需要缴纳的费用情况： 对于治安行政案件，每起案件需交纳5元到30元人民币；涉及到专利行政案件，每起案件则需缴纳50至400元人民币不等；而针对其余类型的行政案件，每起案件需缴纳的费用在30元到100元人民币之间。 如果涉及到争议金额的话，我们将按照财产案件的收费标准进行递增。 至于财产行政案件的收费情况，以争议价值或金额作为参考依据，依照一定的比例进行收取： 若争议金额不足1000元人民币，每起案件需缴纳50元人民币即可；争议金额超出1000元但不超过50000元的部分，则需缴纳4%的费用；倘若争议金额超出50000元但不超过10万元人民币的部分，那么需缴纳3%的费用；继续往上，争议金额在超出10万元人民币但不超过20万元的部分，需缴纳2%的费用；当争议金额超出20万元但不超过50万元人民币的部分，需缴纳1.5%的费用；而最终的部分，即当争议金额超出50万元人民币时，需缴纳1%的费用；而如果争议金额超出100万元时，那么仅需缴付0.5%的费用。 具体的计算方式将会按照上述给出的超额递减率，对争议金额进行细分计算后再进行累加，从而得到总和作为应收取的数额。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零二条 人民法院审理行政案件，应当收取诉讼费用。 诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任的由双方分担。 收取诉讼费用的具体办法另行规定。 《诉讼费用交纳办法》第十三条 商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；其他行政案件每件交纳50元。法律咨询顾问
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女儿户口在娘家拆迁可以分房子吗[律师回复] 解析： 关于父母名下房产遭遇拆除后的补偿事宜，女儿是否有权参与分配，取决于多种因素的综合考虑以及法律规定。 以下是相关情况的具体分析： 1.若父母在实施房屋拆迁之前仍旧健在，那么根据法律规定及财产权属认定原则，拆迁补偿应划归父母享有。 由于被拆迁的房屋产权归属为父母，因此相应的补偿亦应归功于她们。 2.倘若父母在拆迁事件发生时已离世，如果父母生前留有遗嘱明确表明该房产将由女儿继承或以此方式赠予她，女儿便具备充分的权益参与补偿分配。 在此种情况下，需要注意遗嘱须满足一定的有效性条件方为合法。 3.若父母在离世前未能留下关于房屋处置的遗嘱或赠予意愿，那么依据法定继承的规范，女儿只有在符合特定条件的情况下方可获得对应的补偿。 具体来说，继承开始后，以第一顺位继承人优先继承为准；如无第一顺位继承人存在，方将由第二顺位继承人接手处理。 通常情况下，各顺位继承人参与继承分配之比例应保持绝对公平。 针对那些生活境遇较为困顿、劳动能力匮乏的继承人，在进行遗产分配时应当顺势予以适当关照。 对于履行赡养责任程度较高或与被继承人长期共同生活的继承人，在分配遗产时可酌情给予更多份额。 然而，若存在具有抚养能力且条件优越者却未曾尽过赡养义务，在其参与遗产分配时应严格按照法律要求按份或少量进行。 若全体继承人经协商达成一致意见，可忽略上述比例标准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序： 配偶、子女、父母; (二)第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律咨询顾问
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宣威市棚户区改造补偿标准是什么[律师回复] 解析： 在具体实施过程中，根据被拆迁房屋的结构以及其所遭受的磨损程度进行划分等级并以每平方米的价位为基础来精确计算房屋补偿费用； 同时，为了弥补被拆迁住户由于临时移居或自行寻找临时住房所带来的不便，周转补偿费用也会按照被拆迁房屋住户的人均月收入状况进行衡量，以此作为基础对其进行相应的补助。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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房屋拆迁过渡费属于老人遗产吗[律师回复] 解析： 在法定的意义上，房屋拆迁安置费可以被视为遗产范畴内的资产。 依据我国现行的法律法规，遗产乃是自然人离世后所遗留给其继承人的个人合法财产，当然这其中并不包括那些法律明确禁止或由于财产本身的特性而无法进行继承的部分。 值得注意的是，房屋拆迁安置费恰恰归属于上述可供继承的财产类别之内。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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回迁房开发商违约怎么处理购买者有权依照法律规定与开发商进行协商，并明确要求对方在预定时间内进行专项整顿与修复工作。然而，如果经过如此细致且全面的改善措施后，房屋的各项性能仍然未能达到原定的约定标准，那么，购房者便有权利依照法律规定要求终止这一份房屋买卖相关协议的履行。1.3k浏览 2024-04-27
房产纠纷
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广州土地使用税税率标准是多少？城镇土地使用税按用地面积乘以该用地地块级别对应的税率：一级土地27元，二级土地18元，三级土地10元，四级土地6元，五级土地4元，六级土地3元。4.9k浏览 2024-04-27
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宅基地拆迁有哪些补偿宅基地补偿；房屋补偿；土地补偿；置换补偿；房屋及地上附着物补偿；安置费：按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费；房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。2.2k浏览 2024-04-27
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