婚姻家庭 法律问答
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离婚时遗漏财产约定有效吗[律师回复] 在离婚这件事上，财产分割是很关键的一部分。要是离婚时不小心遗漏了财产约定，这种约定大多情况下是具有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的说法，夫妻双方协议离婚后，要是对财产分割方面反悔，想去变更或者撤销之前的财产分割协议，法院是会管这个事儿的。不过呢，法院在审理之后，如果没发现当初订立财产分割协议的时候存在欺诈、胁迫这些不正当的情况，就会驳回当事人的请求。 也就是说，只要遗漏的这个财产约定是夫妻双方心里真实想的，而且内容不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会的公序良俗，那这个约定就是有效的。双方就得按照约定来履行自己该做的事。 要是有一方发现离婚时漏了财产约定，先可以试着跟对方商量商量，大家重新就这部分财产怎么分达成一致，然后签个新的协议。要是商量不拢，也别着急，可以去法院起诉，让法院来帮忙分割遗漏的财产。法院会根据财产的具体情况，偏向于照顾子女、女方还有没有过错的那一方来做判决。 所以，离婚时遗漏的财产约定一般是有效的。遇到相关纠纷，大家可以先尝试协商解决，协商不成再走法律诉讼途径。律图衡水
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离婚后对于婚前按揭房产应如何分割[律师回复] 离婚时，婚前按揭房产分割情况多样，处理方式也各有不同。 要是一方在婚前用个人财产付了首付，还在银行贷了款，婚后夫妻一起用共同财产还房贷，而且房子登记在付首付那一方名下。离婚时，先由双方商量怎么分割。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记产权的一方，没还完的贷款就成了这一方的个人债务。不过，双方婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记产权的一方要给另一方补偿。补偿金额可以按照夫妻共同还贷部分占总房款的比例，再结合房子增值情况来算。 如果婚前双方一起出首付，一起办按揭贷款，婚后也一起还贷，房子又登记在两人名下，那这房子就是夫妻共同财产。离婚分割时，通常会考虑双方对房子的贡献大小等因素。 还有一种情况，婚前双方一起出首付办按揭，但房子只登记在一方名下。要是有证据能证明两人有一起买房的想法，也能把房子认定为夫妻共同财产来分割；要是没证据，法院可能就会根据实际出资情况等来处理。 法律建议：在婚前共同出资购房时，要注意保留好出资凭证，明确双方的出资比例和购房意愿。签订婚前财产协议也是个不错的办法，能提前约定好房产的归属和分割方式，避免日后产生纠纷。律图衡水
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婚后购买不算共同财产吗[律师回复] 婚后买的财产通常是夫妻共同财产，但也有特殊情况。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻存续期间获得的财产，一般都归夫妻共同所有。像婚后用夫妻共同财产买的房子、车子这些，通常就属于夫妻共同财产。 不过，也存在例外。要是一方用自己婚前的个人财产去买东西，并且把它登记在自己名下，还能证明这笔钱是婚前个人财产，那这个财产就可能会被认定为个人财产。举个例子，有人用婚前存的钱全款买了套房子，还登记在自己名下，这房子就可能不算共同财产。另外，如果赠与合同或者遗嘱里明确说了财产只给一方，就算是婚后买的，也属于个人财产。 要是夫妻双方对婚后财产有书面约定，比如约定婚后买的某样财产归一方所有，而且这个约定是符合法律规定的，那就按照约定来处理。 所以说，婚后买的财产不一定都属于共同财产。判断的时候，要综合考虑财产的出资情况、登记情况，还有有没有相关约定这些因素。律图衡水
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离婚财产没明确分割怎么办[律师回复] 离婚时财产没明确分割，不同情形有不同处理办法。要是夫妻通过协议离婚，没把财产分割说明白，双方还能重新坐下来协商，签个补充协议，把财产怎么分、各占多少份额写清楚。但要是谈不拢，就只能去法院起诉，让法院来依法分割夫妻共同财产。 法院在处理这类诉讼时，会按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定来判。一般会多照顾子女、女方和没过错的一方。夫妻共同财产通常是平均分割，不过也会综合考虑财产是怎么来的、有多少，还有双方经济情况等。 要是有一方偷偷藏财产、转移财产、卖掉财产、破坏财产或者故意造假债想霸占另一方财产，分割财产时，这一方就可能少分或者不分。离婚后，另一方发现这种情况，还能去法院起诉，要求重新分割财产。 如果是法院判决离婚，但是判决里没处理财产问题，当事人可以另外起诉来分割财产。所以，离婚财产没明确分割的时候，先试试协商解决，要是协商不成就走法律途径，用诉讼来保障自己的合法权益。法律会公平地维护每个人应得的财产利益，大家遇到这类问题不用慌，依靠法律就能解决。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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