婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前全款房婚后卖了是不是夫妻共同财产[律师回复] 很多人关心婚前全款房婚后卖了，钱算谁的。一般来说，这钱不属于夫妻共同财产。按照《民法典》婚姻家庭编的规定，一方的婚前财产是个人财产。婚前全款买的房，是购房方的个人财产，卖房的钱只是财产形式变了，本质还是个人财产。 不过，有两种特殊情况。要是卖房前夫妻一起管理、维护房子或者进行了装修，让房子增值了，增值部分可能会被当成夫妻共同财产。还有，如果夫妻俩书面约定卖房的钱是共同财产，那就按约定来。 所以，婚前全款房婚后卖了，多数时候钱是个人的，但特殊情况会让部分或全部钱变成夫妻共同财产。要是因为这事儿起了纠纷，得结合实际情况，用证据来判断财产到底归谁。要是遇到复杂问题，建议找专业人士精准咨询。本地法律顾问...
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离婚协议里女方扣工资该怎么解决[律师回复] 在离婚协议里要是约定女方扣工资，得先看看这个约定合不合法、有没有效。简单来说，要是这个协议是双方心甘情愿签的，内容不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会公序良俗，那这个约定一般就是有效的，双方就得按照协议去做。 要是女方没有按照协议扣工资，男方能先跟女方好好商量，让她按协议来。要是商量没用，男方就可以去法院起诉，让女方履行协议。法院会审查协议有没有效力，如果有效，就会判决女方按协议扣工资给男方。 不过呢，如果这个约定存在一些问题，像显失公平，也就是一方很吃亏；或者有欺诈、胁迫的情况，比如女方是被男方威胁才签了扣工资的条款，那受损害的一方（比如这里的女方）就可以请求法院或者仲裁机构把这个约定撤销。女方要在知道或者该知道有这种撤销理由的那天起一年内行使撤销权。一旦撤销，这个条款就从一开始就没效了，女方也就不用再按这个约定扣工资。 在处理这类事情时，大家一定要注意收集和保存好相关证据，像离婚协议、工资发放的记录、双方聊天的记录等。这些证据在维护自己合法权益的时候可有用啦，有了它们，自己的诉求才能更有说服力。平台专业咨询...
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婚后一起还贷的房产要如何分[律师回复] 婚后一起还贷的房产分割问题在生活中很常见，不同情况有不同的处理办法。 如果房子是夫妻一方在结婚前付首付买的，还登记在买房一方名下，结婚后是两个人一起还贷款，那么离婚时，这套房子先由夫妻两个人商量怎么分。要是商量不拢，法院基本会把房子判给登记名字的一方，没还完的贷款也成了这一方的个人债务。不过，两人结婚后一起还贷款的钱以及对应的房子增值部分，登记名字的一方要给另一方补偿。补偿的数额得看夫妻共同还贷金额占总房款的比例，还有房子增值情况来定。简单说就是，一起还了多少贷，房子涨了多少价，都得算清楚。给大家的建议是，保留好银行转账记录等共同还贷证据，方便后续确定补偿数额。 要是房子是结婚后买的，不管房产证上写谁的名字，一般都算夫妻共同财产。离婚分割时先商量，商量无果，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方。像一方出的钱多、还贷款承担得多，在分割时会适当多分。所以日常生活中，出资、还贷等关键事项最好保留凭证。 要是涉及双方父母出钱买房的情况，得分清出资是赠与还是借款。假如是赠与，是否只赠与自己子女一方也很关键；要是借款，就需要偿还。这都得结合实际情况，全面考虑，再决定房子怎么分。建议遇到这种复杂情况，及时咨询专业律师，维护自己合法权益。平台优选咨询...
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婚姻存续时买的保险是否属夫妻共同财产[律师回复] 婚姻存续期间买的保险是不是夫妻共同财产，得分情况看。 要是用夫妻共同财产买了分红型、投资连结型保险，在婚姻存续期间，保单现金价值、红利等收益通常算夫妻共同财产。离婚时，另一方能要求分割。比如婚后用共同存款买了有分红功能的保险，分红部分就能作为共同财产分割。 不过，一方因人身损害获得的有人身性质的保险赔偿款，按法律规定，属于一方个人财产，不是夫妻共同财产。像一方因交通事故拿到的保险理赔金，是对其身体伤害的补偿，有特定人身属性，归个人所有。 另外，用一方个人财产买的保险，还指定一方为特定受益人，保险权益一般也归这一方个人。 所以，判断婚姻存续期间买的保险是不是夫妻共同财产，要综合考虑保险类型、保费来源、受益人指定等因素。处理保险财产分割问题时，建议当事人咨询专业法律人士，保障自身合法权益。律图平台咨询...
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婚姻持续期间财产约定协议是否生效[律师回复] 婚姻持续期间签的财产约定协议，通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻能对婚姻期间所得财产以及婚前财产进行约定，可以约定为各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。不过，这种约定得用书面形式。 协议要生效，得满足几个条件。首先，双方得有完全民事行为能力，能明白协议内容，还能独立表达自己的想法。其次，协议内容得是双方真实意愿，不能存在欺诈、胁迫的情况。最后，协议内容不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 有些约定可能会无效。要是协议里涉及处分别人的财产，或者约定免除一方抚养孩子、赡养老人等法定义务，这类约定大概率会被认定无效。另外，如果协议明显不公平，当事人可以在法定时间内请求法院撤销。 只要婚姻持续期间财产约定协议符合前面说的生效条件，那它就是有效的，对夫妻双方都有法律约束力。所以签协议的时候，夫妻双方最好多沟通，要是拿不准，也可以找专业法律人士咨询，这样能保证协议合法有效。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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