房产纠纷 法律问答
140.3
万
解答量
1906
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房权证的面积比实际面积小15平方怎么办[律师回复] 结论先说：房产证记载面积比实际小十五平方，要分清是“证载面积”和“实际 usable 面积”的统计口径不同，还是真少登了，处理路径不一样。先说口径：房产证面积是建筑面积，含公摊，你量的可能是套内或使用面积，两者本就不同，先核对图纸和测绘报告，别急着认定误差。如果确属登记错误（测绘漏算、登记笔误），处理是：带房产证、购房合同、实测图纸和测绘报告，到不动产登记中心申请更正登记，查实后会补正面积，一般不收费或只收工本费。若是开发商交付面积缩水，按合同“面积误差处理”条款找开发商补差价或退房。提醒：涉及拆迁补偿、买卖计价时面积差很关键，尽早更正；别自行改建“补面积”，违建反而麻烦，走正规更正登记最稳妥。贾凤强律师
8解答 3.9w浏览 -
北京海淀廉住房申请条件[律师回复] 先说结论：廉租房（廉租住房）面向的是低收入住房困难家庭，北京海淀区的具体条件由北京市和海淀区住房保障部门规定，核心看户籍、收入、住房和资产四项。一般门槛是：第一，申请人具有北京市城镇户籍，且实际在海淀区居住；第二，家庭收入低于北京市规定的低收入线（每年会调整，通常是最低生活保障标准的数倍）；第三，家庭人均住房面积低于规定标准（比如低于十五平方米）；第四，家庭名下无房或住房困难，且资产（存款、车辆、股票等）不超过限额。申请流程：向户籍所在地街道办事处或乡镇政府住房保障窗口提交申请，经初审、复审、公示后轮候配租。特别提醒：廉租房和公租房、共有产权房是不同制度，廉租房租金最低、保障最弱群体；北京现在更多推公租房，廉租房申请已并入部分保障房体系，具体以海淀区房管局或街道窗口最新口径为准。建议直接去你户籍所在街道办咨询，带齐户口本、收入证明、房产证明，他们会给申请表和材料清单。贾凤强律师
4解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
被告若没有侵权行为要怎样做当被告没有侵权行为时，应积极收集并提供能证明自身未侵权的证据，如合同、发票、生产记录等。同时，要按时参加诉讼，在法庭上清晰阐述自身未实施侵权行为的事实和理由，维护自身合法权益。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
只收到了起诉状该如何应对收到起诉状后，首先要冷静分析原告主张及证据，确定案件性质和争议焦点。然后在规定时间内提交答辩状，可阐述己方观点和事实理由，也可准备相关证据。若对法律程序不熟悉，建议咨询律师或申请法律援助，以保障自身合法权益。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
法律里关于过错程度是怎么规定的过错程度在法律中意义重大，在民事领域影响责任划分，一般分故意、重大过失和一般过失。故意指明知行为后果仍积极追求或放任；重大过失是严重疏忽未预见明显后果；一般过失是普通程度疏忽。在侵权和违约责任中，过错程度不同，责任轻重有别。具体案件需结合实际，依法律和证据判定，实现公平责任分配。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****9008
130****7828
150****9395
