征地拆迁 法律问答
124.3
万
解答量
1531
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我原是农户，后来把户口迁到城市了，第二轮土地承包还有我。第三轮土地承包，因为我儿子生在城市，户口就成了市民户，现在村里三轮承包土地，说我儿子不能继承土地承包。说我儿子的户口就没来村里上过户。说我承包的土地村里要收回。[律师回复] 你儿子不能继承土地承包权，因为承包经营权归农户，不是个人遗产，何况他户口不在村里。你二轮期内的地受法律保护，迁到城市也不能随意收回。第三轮是延长二轮承包，原则上仍由你原农户续包。村里以你儿子无户口收地，没有依据。拿二轮承包合同和权证，要求顺延；若强行收地，可请乡镇政府调解或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。吴亮律师
2解答 3.1w浏览 -
头一次没有分到土地的，就永远没有地，有的家庭原先十几个人，现在就剩一个人的还拥有那么多地合理吗[律师回复] 农村土地承包是以家庭为单位，不是按个人永久分地。承包期内讲的是“增人不增地、减人不减地”，所以当初没赶上分地的成员，确实要等下一轮承包调整才有机会。至于原来十几口人现在只剩一个人，只要这个家庭还在，承包地就由该家庭继续经营，不能因为人少了就强行收回，这是法律对农户承包权益的稳定保护。你觉得不合理，但这是现行土地承包法的规则。如果家庭确实只剩一人且自愿交回，可以协商退出；或者你作为村里新增人口，可以留意村里预留的机动地、依法开垦地或别人自愿流转的土地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
2解答 4.9w浏览
-
一块土地有俩使用权人该怎么处理[律师回复] 当一块土地有两个使用权人，该怎么处理呢？下面为你提供解决办法。 首先，核实登记情况。你得去查看不动产登记簿等登记文件，看看登记信息有没有错误。如果登记有误，按照《民法典》规定，权利人、利害关系人能申请更正登记。要是不动产登记簿记载的权利人书面同意更正，或者有证据证明登记确实有错，登记机构就会进行更正。 其次，可以尝试协商解决。两个使用权人自己商量，明确各自使用范围、方式和期限等，然后签订书面协议，这样能避免以后产生纠纷。 要是协商不成，可请求相关部门调解，像土地管理部门、人民调解委员会等，这些部门会根据实际情况给出解决方案，促使双方达成调解协议。 如果协商和调解都行不通，任何一方可以向法院提起诉讼。法院会根据土地权属来源、使用现状、相关合同等证据进行审理，确定双方的权利和义务。要是存在一方侵权，法院会判决侵权方承担法律责任。律图大同
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
135****3609
150****7485
135****4865
