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申请后房子拆迁怎么补偿

[律师回复] 1.房屋拆迁补偿按相关法规执行，有货币和产权调换两种方式。 2.货币补偿按房屋区位、用途、面积等，以市场评估价定补偿额。 3.产权调换是用新房换旧房，需结算差价。 4.补偿还可能含搬迁、安置补助等，积极配合有奖励。 5.对补偿不满可协商，协商不成可复议或诉讼维权。

大同法务

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房屋征收后的补偿金额是如何计算

[律师回复] 1.房屋征收补偿金额计算方式多，包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。 2.被征收房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由评估机构按房屋情况评估。 3.搬迁与临时安置补偿按当地标准执行。 4.用于生产经营的房屋有停产停业损失补偿，按效益和期限等确定。 5.被征收人可选货币补偿或产权调换，选产权调换要结算差价。

大同法务

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本人是农民，因在企业上班并享有4险并非矿物局正式职工，村里就下轮土地承包要签字弃权，不知对否

[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先你要明确土地承包经营权是农民的一项重要权益，根据现行的法律法规，只要你的户籍还在村里，原则上你就有权利参与土地承包。其他方面，你在企业上班并享有4险，并不影响你作为农民的身份和土地承包的权利。再次，村里要求你签字弃权，你有权拒绝，如果村里有不合理的要求，你可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，或者通过法律途径来维护自己的权益。最后，建议你先和村里进行沟通，了解他们的具体政策和依据，争取通过协商解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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