房产纠纷 法律问答
139.2
万
解答量
1895
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
商品房屋从21年开始出现墙面裂纹，不断增加，目前有30到裂纹，从21年开始不断给物业投诉，没有解决，拖延到墙面保修期过了。22年开始到现在没交物业费，共计1万多点。现在物业起诉我无故不交物业费。我住的楼宇前后路面在20年左右明显塌陷，物业前后维修过两次，1.地下水泥注浆2路面及下水道开挖重修。3.物业是开发商指定的。4.我的单元1楼和我前面楼宇的小院因下沉，物业全部拆除重修了。[律师回复] 墙面裂纹若还在保修期，开发商担责；你持续投诉不代表保修期顺延，需及时起诉或鉴定。物业是开发商指定，也不因此替开发商背责。物业费不能因服务瑕疵全拒交，但可拿投诉记录、照片、维修单，主张服务不达标要求减免。路面塌陷、小院下沉已修，能证明公共设施有缺陷，作抗辩。建议应诉，提减免并协商分期，另案追开发商。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。吴亮律师
2解答 3.6w浏览 -
车停公司被损坏能否找物业来赔付[律师回复] 车停在公司被损坏，能不能让物业赔偿要分情况来看，关键在于物业有没有履行好物业服务合同里的相关义务。 要是物业服务合同里明确说了，物业对车辆有保管义务，或者物业收了停车管理费，还承诺会保障车辆安全，那物业就得保证车辆停放安全。要是车辆停着的时候被损坏了，物业却没尽到合理的保管和安全保障义务，像停车场监控坏了，没办法提供车辆受损的线索，或者安保人员没按规定巡逻，这种情况下物业就该承担赔偿责任。 要是合同没规定物业对车辆有保管义务，也没收取停车管理费，物业只是提供停车场地，一般就只在有过错的范围内负责。比如物业没及时清理停车场的障碍物，导致车辆撞上受损，物业就得担一定的责任。但要是车辆是被第三方故意损坏的，而且物业没明显失职，通常就不用承担赔偿责任，车主得找侵权的那一方索赔。 所以，车在公司被弄坏，车主先看看物业服务合同是怎么规定的，确定物业有没有犯错，这样就能知道能不能找物业赔偿了。律图阳泉
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
怀孕会死刑吗怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律，审判时怀孕的妇女，无论罪行多严重，都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判，仍按审判时怀孕妇女对待，不适用死刑。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
被判刑了之后多久以后执行死刑被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准，核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后，不上诉、不抗诉的，十日内报高院复核，同意后再报最高法。最高法全面审查，原判正确则核准，有问题可能发回重审。核准后，原审法院七日内执行，因受多种因素影响，执行时间难以确定。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
教唆罪被判死刑的年限是多少教唆罪并非独立罪名，而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪，按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件，才可能判死刑立即执行，不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的，依不同情况有不同处理，具体量刑由法院依案件实际综合判定。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
133****7165
158****1187
156****9476
