合同事务 法律问答
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不履行合同告知书的法律效力是怎样的[律师回复] 解析： 在不存在其他效力瑕疵情况下，该合同仍然具有有效性。 尚未生效的合同并不意味着该合同就丧失了其应有的法律约束力。 事实上，任何一份合法的合同都应该满足下列几个必备条件方能生效： 首先，合同的双方当事人都必须具备了构成这一合同的实质要素——订立合同的能力。 然而，对于那些有资格签订复杂法律合同但却受到实际能力限制的人士所做出的纯属获得受益的民事法律行为，或者与他们的年龄、智力以及精神健康状况相适应的民事法律行为，则在得到法定代理人明确的同意或是追认之后，其法律效力将会被认定为有效。 第二，在此合同生效的过程中，必须要有主动的、真实无误的意思表示。 这种意思表示应该能够表述出个人或组织关于产生、改变和解除民事权利和民事义务的真实意图。 第三，这份合同在执行过程中，绝不允许违反法律、行政法规中的强制性规定，更不能违逆公共秩序和善良风俗的原则。 只有这样，这份合同才能被社会公众广泛接受并接受法律的规范和监管。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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转让赃款合同有效吗[律师回复] 解析： 对于涉及到赃款支付的房屋买卖合同，通常情况下被视为无效协议。 然而，如果在缔结合同过程中，交易双方均未知晓所支付款项为违法所得，则该合同可被认定为有效。 依据现行相关法律法规的明文规定，所有合同的生效都必须符合以下几个基本要素： 其一，合同缔结方具备签约资格；其二，合同表达的意志应当真实；其三，合同约定内容不应违反国家法律。 除此之外，还有除现行法规外的其他条款也可能影响合同效力。 具体来说，赃款支付的房屋买卖合同是否有效，取决于出卖方是否事先了解款项的性质。 而房屋买卖合同的生效，则需要满足以下两个基本条件： 首先，合同内容必须合法，不能违反国家法律的强制性规定； 其次，买卖关系的建立不能损害第三方的权益，更不能违背社会公共道德和良好风俗习惯。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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租房合同到期不搬走警察管吗？租房合同到期不搬走的话警察也会管，但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商，协商不成的情况下，可以直接向民事法院提起诉讼，提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。3.4w浏览 2024-06-14
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发生校园暴力警察能管吗？遇到校园暴力可以进行报警处理。如果遇到校外人员的校园暴力，接警后会马上出警。如果是学生之间的暴力行为，一般接警后，指挥中心接警员会在电话中询问情况，让你联系校方的保卫部门处理。如果情况严重涉嫌违法或犯罪的话，校方会再次报警，警方再接手。2.1w浏览 2024-06-14
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劳动合同法第40条都说明了什么在我国劳动合同是为了保护我国的劳动者的相关权益的一类法律合同，对相应的劳动者的合法权益进行相应的保护。劳动法第40条就对用人单位解雇合同应提前30天进行说明，并支付劳动者一个月的工资作为补偿。下面小编就劳动合同法第40条都说明了什么，这类问题为大家进行解答。2.9w浏览 2024-06-14
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