合同事务 法律问答
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不履行合同告知书的法律效力是怎样的[律师回复] 解析： 在不存在其他效力瑕疵情况下，该合同仍然具有有效性。 尚未生效的合同并不意味着该合同就丧失了其应有的法律约束力。 事实上，任何一份合法的合同都应该满足下列几个必备条件方能生效： 首先，合同的双方当事人都必须具备了构成这一合同的实质要素——订立合同的能力。 然而，对于那些有资格签订复杂法律合同但却受到实际能力限制的人士所做出的纯属获得受益的民事法律行为，或者与他们的年龄、智力以及精神健康状况相适应的民事法律行为，则在得到法定代理人明确的同意或是追认之后，其法律效力将会被认定为有效。 第二，在此合同生效的过程中，必须要有主动的、真实无误的意思表示。 这种意思表示应该能够表述出个人或组织关于产生、改变和解除民事权利和民事义务的真实意图。 第三，这份合同在执行过程中，绝不允许违反法律、行政法规中的强制性规定，更不能违逆公共秩序和善良风俗的原则。 只有这样，这份合同才能被社会公众广泛接受并接受法律的规范和监管。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
1解答 3.1w浏览 -
转让赃款合同有效吗[律师回复] 解析： 对于涉及到赃款支付的房屋买卖合同，通常情况下被视为无效协议。 然而，如果在缔结合同过程中，交易双方均未知晓所支付款项为违法所得，则该合同可被认定为有效。 依据现行相关法律法规的明文规定，所有合同的生效都必须符合以下几个基本要素： 其一，合同缔结方具备签约资格；其二，合同表达的意志应当真实；其三，合同约定内容不应违反国家法律。 除此之外，还有除现行法规外的其他条款也可能影响合同效力。 具体来说，赃款支付的房屋买卖合同是否有效，取决于出卖方是否事先了解款项的性质。 而房屋买卖合同的生效，则需要满足以下两个基本条件： 首先，合同内容必须合法，不能违反国家法律的强制性规定； 其次，买卖关系的建立不能损害第三方的权益，更不能违背社会公共道德和良好风俗习惯。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律咨询顾问
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产权协议书怎么写才有效[律师回复] 解析： 关于构建有效的房屋产权约定协议，其所涉及的详细内容应明确涵盖以下几点： 首先，需明确记载甲乙双方各自的基础身份信息； 其次，全面详述房屋本有的特点及相关权益和责任； 第三，明示合同双方在违反合同条约时应该承担的对应责任，以及对其中可能出现的违约行为进行披露。 此合约经由甲乙双方亲笔签名并加盖公章之后，还需注明签定协议的具体日期。 为了保证协议的有效性，签约双方必须具备坚实的主体资格，即个体的精神状态与智力水平能够有效地理解和执行合同条款； 同时，他们的主观意见表达也必须是真实且自愿的，不受任何欺诈、威胁、二次压力或财力不均衡的影响。 最为重要的是，协议的所有内容不能与现行法律法规相悖违。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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抵押权有追及效力吗抵押权的物上追及力是其独特的法律优势，使抵押权人能在抵押财产流转中保持关注，确保权益不受损。针对抵押人的瑕疵处分权，有以下限制：抵押人须及时告知抵押权人涉及抵押物的交易，披露抵押负担，确保受让方获得完整信息；抵押人转让抵押物所得应优先清偿所担保的债权或寄存于与抵押权人共识的第三方。然而，这仍无法完全明确抵押权的追及性。1.6k浏览 2024-06-07
抵押担保
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中小学生应该怎样预防校园暴力的侵害对于家长来说，预防校园暴力的侵害主要从培养孩子生活习惯做起，每天抽出时间来陪伴孩子说话、交给孩子一些安全教育知识等等，主要让孩子觉得自己是处于被爱的状态。对于小孩来说，主要是需要了解如何向家长、老师求助，自遇到危险时要保持冷静。6.7w浏览 2024-06-07
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港澳通行证有效期多久？港澳通行证有效期是：5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年，成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年，签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内，按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。10w+浏览 2024-06-07
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