诉讼仲裁 法律问答
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按照协议约定是否能申请强制执行[律师回复] 协议约定一般没办法直接申请强制执行。通常，能作为申请强制执行依据的是具有强制执行力的法律文书，像法院的生效判决、裁定、调解书，还有仲裁机构的仲裁裁决书等。 要是协议只是双方私下达成的普通合同协议，一方不履行约定，另一方得先通过诉讼或者仲裁程序来解决纠纷。走诉讼的话，法院会经过审理作出判决；选择仲裁，仲裁机构会给出裁决。等判决或裁决生效后，要是义务人还是不履行义务，权利人才能够向法院申请强制执行。 但也有特殊情形。要是债权债务关系明确、合法的债权文书，经公证机关赋予了强制执行效力，当债务人不履行或者不完全履行义务时，债权人不用经过诉讼程序，能直接向有管辖权的法院申请强制执行。 所以说，只凭协议约定不能直接去申请强制执行。得根据协议的具体情况，先通过法定程序拿到具有强制执行力的法律文书，之后才能申请。大家要注意，别以为签了协议就能直接让法院强制执行，避免错误认知带来不必要的麻烦。大同法务
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申请强制执行后对方不履行法庭宣判怎么办[律师回复] 申请强制执行后对方不履行法庭宣判，有多方面措施应对。 在财产执行方面，法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取被申请执行人的收入，还能查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。法院会向有关单位发协助执行通知书，有关单位得办理。 对于财产报告问题，若被执行人拒绝报告或虚假报告当前及收到执行通知之日前一年的财产情况，法院可对其罚款、拘留。对个人罚款金额在一定幅度确定，对单位罚款标准更高。 涉及刑事犯罪的情况，如果被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪。按刑法规定，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯此罪，对单位判处罚金，对相关责任人员按规定处罚。 另外还有信用惩戒与消费限制措施，法院可将其纳入失信被执行人名单，限制其在金融机构贷款或办信用卡，在政府采购、招标投标等多方面也受限制。同时，会限制被执行人高消费，例如限制乘坐飞机、高铁，限制在星级以上宾馆、酒店等高消费场所消费。大同法务
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原告可不可以放弃对一个被告的执行责任[律师回复] 1、原告是可以选择不追究某一个被告的执行责任的。在打官司进入到执行这个阶段，当事人是有权利按照法律规定，自己决定怎么处理自己的民事权利和诉讼权利，这其实就是民事诉讼里处分原则的表现。 2、要是原告想不追究某个被告的执行责任，一般得给法院交一份书面的申请，清楚地说明自己不想再让法院执行这个被告了。法院审核通过这份申请之后，就不会再对这个被告采取执行行动了。 3、但这种放弃追究的事儿可得认真考虑。要是一个案子里有好几个被告，而且他们得一起承担责任，原告要是不追究其中一个被告，那对其他被告要承担多少责任可能会有影响。按照法律规定，要是债权人不要一部分连带债务人还钱了，那其他债务人在这个被免除债务的连带债务人该承担的份额内，也不用再对债权人还钱了。 4、还有，如果原告不追究被告执行责任的决定会损害到国家、社会或者其他人的合法权益，法院是有权不答应的。所以，原告打算不追究某个被告执行责任之前，一定要把可能的法律后果了解清楚，有必要的时候可以找专业律师咨询。大同法务
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执行异议之诉时怎样来确定权属[律师回复] 1、在执行异议之诉里，判断财产的归属得通盘考虑各种因素，不同性质的财产，有不同的确权办法。 2、就不动产而言，按照《中华人民共和国民法典》，不动产的权利设置、变更、转让和消失，依法完成登记才产生效力；没登记的，通常就不产生效力，不过要是法律有其他规定就另当别论。所以一般来说，不动产登记簿上的记录是确定归属的关键依据。要是有人能拿出相反的证据，证明登记簿上的记录和真实的权利情况不一样，自己才是真正的权利人，法院是会支持他的诉求的。 3、对于动产，它的权利设置和转让，自交付的时候起就生效，当然法律有其他规定的除外。占有状态能在很大程度上反映动产的归属，一般占有动产的人会被认为是所有人。但要是有相反证据，就得结合合同约定、付款凭证以及交易习惯等，来判断动产的所有权有没有转移。 4、像船舶、航空器和机动车这些特殊动产，它们的权利设置、变更、转让和消失，如果不登记，就不能对抗那些不知情的善意第三人。也就是说，交付是物权变动生效的条件，登记是用来对抗他人的条件。确定它们的归属时，得先看有没有交付，再看有没有登记。 5、对于股权这类财产权利，一般以公司登记机关的登记为准来判断归属，除非有证据表明登记情况和实际的权利状况不相符。 总之，在执行异议之诉中确定财产权属，要综合各类证据，严格依照法律规定来判断。未来，随着经济和社会的不断发展，财产形式会更加多样，执行异议之诉中的确权规则可能也会进一步细化和完善，以适应新的情况和需求。山西法务
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执行案件审查不受理再合并受理该怎样处理[律师回复] 1、在执行案件里，要是碰到先审查不受理，之后又合并受理的状况，有这么一套处理办法。需要弄清楚不受理和合并受理背后的缘由。一般审查不受理，往往是申请不满足法定要求，像执行依据模糊不清、申请超出了规定期限这类情况。而合并受理呢，大多是好几个执行案件之间有关联，为了提升执行效率才把它们合到一块。得好好分析具体情况，判断案件之间有没有关联，是不是合法。 2、要是发现不受理的决定不对，就得赶紧启动纠错的程序。当事人能向执行法院提交书面异议，把理由说清楚，再附上相关的证据，要求法院重新审查。法院会对这个异议进行核查，要是觉得异议合理，就会撤销之前不受理的决定，重新受理这个案件。 3、对于合并受理的情况，法院会全面考虑多个案件的执行标的、被执行人等情况。然后制定一个统一的执行方案，保证各个案件的执行能有条不紊地开展。在执行过程中，得严格按照法定程序来，保障好各方当事人的合法权益。 4、要是当事人对合并受理有不同意见，同样可以向法院提出来。法院会根据实际情况进行审查，要是觉得异议合理，可能会对执行方案作出调整或者采取其他处理措施。在处理这类事情的时候，必须严格按照法律规定和法定程序来操作，保证执行工作公平、高效。大同法务
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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