公司经营 法律问答
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隐名股东未实缴出资要怎样退出[律师回复] 隐名股东没实缴出资想退出，有三种办法可参考，但都要承担未实缴出资的相应责任，以免有法律风险。 第一种是股权转让。隐名股东可以把股权卖给公司外的第三人，也能转给公司其他股东。不过转让前得先确定名义股东是否配合，因为法律上名义股东才是公司登记的股东。而且，按照《民法典》和《公司法》，其他股东在同样条件下有优先买股权的权利。就算股权转出去了，要是受让人知道出资没缴齐，就得和隐名股东一起对没缴的部分负责。 第二种是公司减资。隐名股东可以提议公司减少注册资本，降低自己的出资份额。但公司减资要按法定程序来，比如开股东会做决议、算清楚资产负债、通知债权人并公告等。减资完成后，隐名股东的出资义务就相应减少，能实现部分或全部退出。 第三种是公司清算。如果公司满足解散条件，隐名股东可以让公司进入清算程序，对公司资产进行清理分配。不过在清算前，隐名股东要在未实缴出资的范围内对公司债务担责。律图忻州
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有负债的人能否注册成立公司[律师回复] 在日常生活中，不少有负债的人也想注册成立公司。从法律角度来看，有负债并不意味着不能注册公司。按照《市场主体登记管理条例》等规定，注册公司时，对股东、法定代表人等并没有限制有负债的人参与。 要注册公司，得满足几个条件。得有符合法定人数的股东，全体股东认缴的出资额要符合公司章程规定，股东们要一起制定公司章程，公司得有名称，还要建立符合有限责任公司要求的组织机构，并且有公司住所。 但要是负债情况引发了法律纠纷，而且负债人被列入了失信被执行人名单，那就不能担任公司的法定代表人、董事、监事以及高级管理人员。要是负债人被限制出境，注册公司时可能也会遇到麻烦。 对于有负债的人来说，如果想用货币出资，得保证资金来源合法合规，不然以后可能会有法律风险。要是用非货币财产出资，就得按照法律规定对财产进行评估作价，还要办理财产权转移手续。 法律建议：有负债的人在注册公司前，先确认自己是否在失信被执行人名单里。出资时，要保留好资金来源合法的证据，非货币财产出资要找专业机构评估，严格按法律规定办理手续，避免因出资问题产生法律纠纷。律图吕梁
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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