房产纠纷 法律问答
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起诉是在现居住地吗[律师回复] 起诉并非一定在现居住地，管辖法院需依具体情况确定。一般民事案件按“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。 对于合同纠纷，合同履行地法院有管辖权，合同双方还能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院。侵权纠纷由侵权行为地或被告住所地法院管辖。 不过存在特殊规定，像对不在中国领域内居住的人提起有关身份关系的诉讼等，由原告住所地法院管辖；若原告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。 解决措施和建议： 1.起诉前先明确案件类型，依据不同类型确定可能的管辖法院。 2.仔细审查合同等相关文件，看是否有关于管辖法院的约定。 3.收集被告住所地、经常居住地、侵权行为地等关键信息，以便准确选择管辖法院。律图吕梁
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开发商盖房子的具体流程是什么[律师回复] 结论： 房地产开发项目需依次经历立项、土地获取、规划设计、施工准备、施工、竣工验收交付等流程，且要严格遵守相关法律法规。 法律解析： 房地产开发是一个复杂且受严格法律规范的过程。立项阶段，开发商提交项目建议书和可行性研究报告，经相关部门批准确定项目，这是项目合法开展的开端。土地获取通过合法招拍挂等方式，签订出让合同并缴纳出让金，保障土地使用的合法性。办理规划设计手续，取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，确保项目符合规划要求。施工准备阶段的招标和施工许可证办理，是保证工程规范进行的必要程序。施工阶段按设计和规范施工保障质量与安全，竣工后组织验收合格才交付使用。整个流程涉及土地管理法、城乡规划法、建筑法等诸多法律法规。若在开发过程中遇到任何法律疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以确保项目合法合规推进。律图晋中
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进行房产仲裁结案得用多长时间[律师回复] （一）若希望加快房产仲裁结案时间，可尽量选择适用简易程序。在案件本身符合简易程序适用条件时，主动向仲裁委提出适用简易程序的申请。 （二）积极配合仲裁委的工作，及时提供相关证据和材料，避免因自身原因导致仲裁程序拖延。 （三）对于涉及评估、鉴定的情况，与评估、鉴定机构保持沟通，督促其尽快完成工作。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第七十四条规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。虽然未直接针对仲裁结案时间，但体现了仲裁应及时处理案件的原则，仲裁活动应在合理时间内完成，以保障当事人合法权益。律图晋中
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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