婚姻家庭 法律问答
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离婚继承房产被抵押怎么办[律师回复] 离婚继承所得房产被抵押，处理方式因情况而异。 要是房产在继承后、离婚分割前被抵押，且是一方擅自抵押，另一方能主张抵押行为无效。这是因为夫妻共同财产重大处分需双方一致同意，一方擅自抵押侵犯了另一方财产权益。不过，若第三人善意取得抵押权，也就是第三人不知房产有权利瑕疵、支付合理对价并办理抵押登记，那抵押行为有效，受损方只能向擅自抵押的一方索赔。 而房产在离婚分割后被抵押，产权人可自行决定是否抵押。但要是离婚分割时有财产分割协议或法院判决，一方违反约定抵押房产，另一方能依据协议或判决要求对方担责。 遇到这类问题，要先收集相关证据，像房产产权证明、抵押合同、离婚协议或判决书等。可以先和对方协商，协商不成，受损方可起诉，请求确认抵押行为无效或要求赔偿损失。同时，要留意诉讼时效，别因超时效而丧失胜诉权。律图运城
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