房产纠纷 法律问答
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夫妻离婚时房屋购买协议是否有效[律师回复] 结论： 夫妻离婚时房屋购买协议通常有效，但存在法定无效情形或可撤销情形时除外。 法律解析： 依据法律，民事法律行为有效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。夫妻离婚时，若房屋购买协议是双方自愿签订，内容合法且不损害他人利益，此协议受法律保护。然而，若有欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等法定无效情形，协议会被认定无效。此外，若协议存在重大误解、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。在处理离婚时的房屋购买协议问题较为复杂，若遇到相关法律难题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图吕梁
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房屋买卖合同纠纷该由哪个法院管辖[律师回复] 房屋买卖合同纠纷管辖法院确定因房屋性质而异。政策性房屋买卖合同纠纷，如涉及经济适用房、廉租房、公租房等带政策福利性质房屋，按专属管辖规定，由房屋所在地人民法院管辖。 普通商品房买卖合同纠纷，若当事人书面协议选择了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别和专属管辖规定，依协议确定管辖法院；若未约定管辖法院，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 建议当事人在签订普通商品房买卖合同时，谨慎考虑并明确约定管辖法院，以避免纠纷发生时管辖不明的问题。对于政策性房屋买卖合同纠纷，应知晓专属管辖规定，直接向房屋所在地法院提起诉讼。律图吕梁
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律师说法·房产纠纷
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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