房产纠纷 法律问答
54.4
万
解答量
1047
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
5w买房定金能退多少[律师回复] 解析： 在进行房产交易时，若购房者已按照约定支付了购房定金人民币五万元整，并且其亦完全遵守双方签署的相关协议和补充条款之规定，那么此时该购房者有权请求退还所交纳的定金；反之，若是由于销售房屋的一方出现违约行为而导致该房屋交易无法继续进行，则该购房者有权根据法律规定要求对方返还双倍的定金作为补偿；又或者当由于自然灾害等特殊原因以及协议及其补充条款的未达成一致意见等非主观因素导致买卖合同迟迟无法签订的情况下，该购房者所交付的定金亦可以全额予以退还。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
1解答 4.4w浏览 -
成都市常住人口无房可以申请经适用房吗？[律师回复] 解析： 成都市区常驻人口若未购置房产，可依法提出购买经适房的申请。 然而，需满足以下几点要求： 一是家庭年收入不得超过50,000元人民币，家庭车辆价值也不可超过80,000元人民币；二是须具备最少两名家庭成员，且家庭人均居住面积不得高于16平方米；三是申请人必须为成都市区户籍，并已在该市区内缴纳城镇职工社会保险且无自有/自购住宅（包括新居工程安置房以及其他类型的房产）。 申请经适房的详细流程如下： 1.首要步骤是准备必备材料，如个人身份证明文件、户籍簿、婚姻状况证明、失业证明等，前往户口所在地的街道办事处或社区居委会领取《成都市居民购买经济适用住房资格申请表》。 2.携带填写完整的表格及所有相关证明文件，再次返回街道办或社区居委会提交申请，等待初步审查结果。 3.完成初步审查后，携同相关材料至户籍所在地的区房管局接受更为深入的审核，之后请耐心等待审核结果通知。 4.待审核顺利通过后，请携带原有材料前往户籍所在地的区房管局，办理经适房购房手续。 5.成功办理住房手续后，应依照规定时间前往选定住房办理入住手续即可。 法律依据： 《经济适用房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。法律咨询顾问
1解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。10w+浏览 2024-06-08
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
父母房子赠与子女需要哪些手续父母赠予子女房产，需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让，支付估价金额千分之六的评估费，并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让，除上述税费外，还需支付百分之二十的个人所得税。1.5k浏览 2024-06-08
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚内男方买房只有男方名字属于共同财产吗在婚姻期间购买的房产，即使只有一方名字出现在产权证上，也不代表它完全属于该方。如果夫妻双方共同出资购买，即使只登记在一方名下，房产也属于共同财产。但如果是一方用个人积蓄购买，并未纳入共同财产，则该房产视为个人财产。1.6k浏览 2024-06-08
财产分割
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
176****7874
157****8856
177****8687
