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男方父母出资买房写夫妻双方名字怎么算
[律师回复] 男方父母出资买房登记在双方名下,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。离婚分割时,平等分割是大原则。 如果双方对房产分割有约定,按约定执行。没有约定且协商不成时,法院会综合多方面因素确定分割比例。若女方购房时有部分出资,或男方存在过错导致离婚,女方可能适当多分。 解决措施和建议如下: 1. 夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订明确协议,约定房产归属及分割方式。 2. 保留好购房出资的相关证据,如转账记录、购房合同等,以便在分割房产时证明自己的贡献。 3. 发生纠纷时,尽量通过协商解决,若协商不成,可寻求专业法律人士帮助。
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欠款离婚时转移财产会怎样处理
[律师回复] 1. 欠款人离婚时转移财产逃避债务,债权人可依法维护权益。法律赋予债权人撤销权,当债务人通过放弃债权、无偿转让等无偿处分财产权益,或恶意延长到期债权履行期限影响债权实现,以及以明显不合理低价转让财产且相对人知情影响债权实现时,债权人可向法院请求撤销其财产转移行为。法院判决撤销后,财产恢复原状。 2. 为保障债权,债权人起诉时可申请财产保全,防止财产进一步转移。 3. 建议债权人及时收集债务人转移财产的证据,如交易记录、财产变更登记等。一旦发现债务人有转移财产迹象,尽快启动法律程序,积极配合法院调查和审判工作,以确保自身合法权益得到有效维护。
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夫妻离婚一方隐藏财产怎么处理
[律师回复] 夫妻离婚时一方隐藏财产,另一方权益受损可依法维护。离婚分割财产时,隐藏财产方会被法院依法少分或不分。离婚后发现该行为,另一方能在发现之日起三年内起诉请求再次分割财产。 为维护权益,建议如下: 1. 离婚后发现对方曾隐藏财产,应及时收集证据,在规定的三年诉讼时效内尽快向法院提起诉讼。 2. 离婚诉讼期间,若怀疑对方隐藏财产,可向法院申请调查取证,让法院核查对方的财产状况。 3. 同时可申请对相关财产进行保全,防止对方转移或处置财产,保障自身合法权益。
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对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗
[律师回复] 1. 婚后父母出资买房是否为夫妻共同财产需分多种情况。一方父母全额出资,登记在出资人子女名下,是对自己子女的赠与,属于个人财产;登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产。 2. 双方父母出资,登记在一方子女名下,若无其他约定,按各自父母出资份额按份共有;登记在双方名下,通常是夫妻共同财产。 3. 一方父母支付首付,夫妻共同还贷,登记在出资人子女名下,房屋归该子女,共同还贷及增值部分属共同财产;登记在双方名下,则是共同财产。 建议:夫妻双方可在购房时明确出资情况和产权归属,签订书面协议,避免日后产生纠纷。若对房产归属有疑问,可咨询专业律师。
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再婚离婚财产分割的标准是什么
[律师回复] 1. 再婚离婚财产分割和初婚遵循相同标准,即先由夫妻双方协议处理共同财产,协议不成则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2. 夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资收益及知识产权收益等;一方婚前财产、人身损害赔偿补偿等为个人财产,离婚时不参与分割。 3. 若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,分割时会少分或不分。 解决措施与建议: 一是夫妻双方在婚姻中应明确财产归属,保留好相关凭证。 二是离婚协议时要坦诚协商,合理分配财产。 三是若发现对方有损害共同财产行为,及时收集证据并通过法律途径维护自身权益。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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