婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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男方父母出资买房写夫妻双方名字怎么算[律师回复] 男方父母出资买房登记在双方名下，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚分割时，平等分割是大原则。 如果双方对房产分割有约定，按约定执行。没有约定且协商不成时，法院会综合多方面因素确定分割比例。若女方购房时有部分出资，或男方存在过错导致离婚，女方可能适当多分。 解决措施和建议如下： 1. 夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订明确协议，约定房产归属及分割方式。 2. 保留好购房出资的相关证据，如转账记录、购房合同等，以便在分割房产时证明自己的贡献。 3. 发生纠纷时，尽量通过协商解决，若协商不成，可寻求专业法律人士帮助。5解答 3.5w浏览
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欠款离婚时转移财产会怎样处理[律师回复] 1. 欠款人离婚时转移财产逃避债务，债权人可依法维护权益。法律赋予债权人撤销权，当债务人通过放弃债权、无偿转让等无偿处分财产权益，或恶意延长到期债权履行期限影响债权实现，以及以明显不合理低价转让财产且相对人知情影响债权实现时，债权人可向法院请求撤销其财产转移行为。法院判决撤销后，财产恢复原状。 2. 为保障债权，债权人起诉时可申请财产保全，防止财产进一步转移。 3. 建议债权人及时收集债务人转移财产的证据，如交易记录、财产变更登记等。一旦发现债务人有转移财产迹象，尽快启动法律程序，积极配合法院调查和审判工作，以确保自身合法权益得到有效维护。5解答 3.3w浏览
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对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗[律师回复] 1. 婚后父母出资买房是否为夫妻共同财产需分多种情况。一方父母全额出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。 2. 双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。 3. 一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，房屋归该子女，共同还贷及增值部分属共同财产；登记在双方名下，则是共同财产。 建议：夫妻双方可在购房时明确出资情况和产权归属，签订书面协议，避免日后产生纠纷。若对房产归属有疑问，可咨询专业律师。律图朝阳区
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再婚离婚财产分割的标准是什么[律师回复] 1. 再婚离婚财产分割和初婚遵循相同标准，即先由夫妻双方协议处理共同财产，协议不成则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2. 夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益及知识产权收益等；一方婚前财产、人身损害赔偿补偿等为个人财产，离婚时不参与分割。 3. 若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时会少分或不分。 解决措施与建议： 一是夫妻双方在婚姻中应明确财产归属，保留好相关凭证。 二是离婚协议时要坦诚协商，合理分配财产。 三是若发现对方有损害共同财产行为，及时收集证据并通过法律途径维护自身权益。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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