婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚时过错方赔偿金额的比例怎么算[律师回复] （一）确定离婚过错方赔偿数额时，可从以下方面收集证据以争取合理赔偿：收集证明对方过错程度的证据，如重婚或与他人同居的相关材料；保留能体现侵权行为恶劣手段、场合的证据；收集证明自身受损害程度的证据，如医院诊断证明、心理咨询记录等；了解过错方的经济状况，可通过其工作单位、银行流水等获取信息；查询当地平均生活水平数据。 （二）与过错方协商赔偿数额，若协商不成，可向法院提起诉讼，在诉讼中向法院清晰阐述各项影响赔偿数额的因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。律图专业咨询...
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离婚时家庭主妇如何维护自身权益[律师回复] 为离婚家庭主妇维护权益，有以下建议： （一）财产分割上，夫妻共同财产一般均等分割。家庭主妇对家庭付出多，有权要求合理分割房产、车辆、存款等共同财产，还可依据法律规定，提出家务劳动补偿诉求。 （二）若自身对孩子抚养更有利，可争取孩子抚养权，并要求对方支付抚养费。抚养费数额根据子女需求、父母能力和当地生活水平确定。 （三）若对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，可要求损害赔偿。收集如报警记录、医院诊断证明等对方过错证据，在离婚诉讼中维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。律图案源小助...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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