征地拆迁 法律问答
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征收前没做评估，拆迁后评估公司怎么弄[律师回复] 1、在房屋征收这件事上，按规矩得先评估再拆迁，可要是征收前没评估，等拆完了才来做评估，这就会出问题，但也有解决办法。 征收前做评估很关键，它能给被征收人该拿到的补偿提供参考。可要是先拆了再评估，房子都没了，原来啥样很难还原，这样评估出来的结果准不准、公不公平就不好说了。 2、要是真碰到拆完才评估的情况，被征收人可以要求评估公司严格按照规定的评估流程和办法来操作。评估公司得去收集和房子有关的各种资料，像房屋最开始的设计图纸、以前拍的照片、视频啥的，通过这些资料来确定房子原来的状况。另外，评估的时候还得把房子在什么位置、是用来干啥的、面积有多大这些因素考虑进去，选合适的评估办法，比如参考市场上类似房子价格的市场比较法、看房子能有多少收益的收益法，还有算房子建造成本的成本法，把房子的价值合理地定出来。 3、要是被征收人对评估出来的结果不满意，在拿到评估报告之后的规定时间内，能向最开始做评估的机构申请重新评估。要是对重新评估的结果还是觉得有问题，还可以向被征收房屋当地的评估专家委员会申请鉴定。 4、要是征收方没有按照法律规定在征收前做评估，这就属于程序违法，被征收人可以通过行政复议或者去法院打行政官司等方式，来维护自己的合法权益，要求重新评估，并且拿到合理的补偿。 从法律行业发展来看，未来对于房屋征收评估程序的规范会越来越严格，以保障被征收人的合法权益。同时，随着科技的发展，可能会出现更先进、更准确的评估手段和方法，减少因评估不准确带来的纠纷。律图内蒙古
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事情是这样的，关于荒山纠纷，我家常年在南山放羊，前几年来人拿了一个2001年分山到户的合同，现在出现纠纷，怎么解决[律师回复] 对于您家长期在南山放羊，现因2001年分山到户合同引发荒山纠纷的情况，首先需要确认该合同是否合法有效，以及您家是否对荒山有长期使用的历史事实。建议您收集并整理好该合同原件、您家长期放羊的证明（如村委会记录、邻居证言等），以及相关历史使用证据。然后，您可以尝试与合同持有方进行协商，明确双方的权利边界。如果协商不成，可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者直接向法院提起诉讼，请求确认荒山的使用权归属。注意，诉讼时效和证据的完整性是关键。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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＇93至95年:1995，93年至95年，村里按户内人口分的地96年发放经营权证时 因为我家营口有变动，有老人在我户，后来去了女儿家 就把我家地给减少了六亩地[律师回复] 您家的情况属于农村土地承包经营权纠纷。96年发证时因人口变动（老人迁出）导致土地被减，村里做法可能不合理。首先，您需确认老人户口是否仍在您户内，若在，村里无权单方减地。其次，建议您收集93-95年分地记录、96年经营权证及老人户口证明，向村集体提出异议，要求恢复原承包面积。若协商不成，可申请调解或诉讼，主张村里减地行为违反承包合同。注意诉讼时效，尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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