房产纠纷 法律问答
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呼伦贝...-董鹤...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
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小产权房是否可以购买和转让[律师回复] 结论： 不建议购买和转让小产权房，应谨慎对待。 法律解析： 小产权房是在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金且未办理相关证件的房屋。购买小产权房时，由于没有合法产权证书，其产权不受法律完整保护，会面临房屋质量和物业管理无保障的问题，也无法办理抵押、贷款等业务。在转让方面，法律规定农村集体土地使用权不得出让、转让用于非农业建设，小产权房转让可能违反土地管理法规，转让合同可能被认定无效。一旦产生纠纷，当事人权益难以有效维护，即便私下交易，受让方也无法获得合法产权。若您在小产权房交易方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身权益。律图内蒙古
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