房产纠纷 法律问答
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呼伦贝...-董鹤...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房款还清后，银行压的买房合同能拿回吗[律师回复] 当你把买房的贷款全部还清，那原本抵押在银行的买房合同，一般是能够拿回来的。 在咱们贷款买房的时候，银行为了确保自己能收回借出去的钱，会让咱们把购房合同这些资料交给他们保管。可以这么理解，银行得有个保障，才肯把钱借给你买房嘛。不过呢，一旦你按照和银行签的贷款合同，把所有的房款都还清了，这就相当于你把欠银行的债都还完了，你和银行之间关于这笔贷款的事儿就算清了。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，你把债还完了，银行就应该把抵押的东西和相关资料还给你。也就是说，这时候银行没道理再留着你的买房合同，你完全有权利让银行把合同还给你。 要拿回合同，你可以先给贷款银行打个电话，问问自己的贷款是不是真的结清了。确认清楚之后，你带上自己的身份证，还有银行开的还款结清证明这些材料，去银行办理合同取回手续。银行会仔细核对你提供的信息，等确认没问题了，就会把买房合同等资料交到你手上。所以，贷款还清后别忘记去拿回自己的合同哦。律图内蒙古
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房东未履行合同约定该如何处置[律师回复] 租房时遇到房东违约，租客该怎么办？以下是应对办法。 如果房东违约程度较轻，没影响合同主要目的。比如没及时修房屋设施，租客可以先和房东沟通，用书面或口头方式让房东履行合同，还得给个合理的履行时间。 要是房东收到通知后还不行动，租客能按合同要求其担责。合同里一般有违约金数额或计算方法，租客可要求房东支付。要是合同没约定，租客可让房东赔偿实际损失，像房屋没及时修导致的额外花费。 当房东违约严重到合同目的无法实现，租客有权解除合同。例如房东把房子卖了让租客提前搬走，租客不能继续用房，这时可解除合同，要求房东返还剩余租金和押金，还要赔偿损失。 若和房东协商不成，租客可走法律途径。可以去法院起诉，也能按合同约定申请仲裁，让房东担责。在诉讼或仲裁时，租客得拿出证据，证明房东违约和自己的损失。律图内蒙古
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律师说法·房产纠纷
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侮辱罪与诽谤罪想象竞合怎样处理侮辱罪与诽谤罪想象竞合时，应按“从一重罪处断”原则处理。即比较两罪的法定刑，结合具体犯罪情节和危害程度，选择处罚较重的罪名来定罪量刑。以确保犯罪行为受到与其罪责相适应的制裁，彰显法律的公平与正义。2k浏览
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公司商誉被严重侵权如何处理公司商誉被严重侵权，可先收集侵权证据，如网络言论截图、视频音频等。然后与侵权方沟通协商，要求其停止侵权、消除影响并赔偿损失。若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护公司合法权益，要求侵权方承担相应法律责任。1.7k浏览
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名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准如何名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准需综合多方面因素确定。法院会考量侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，侵权行为造成的后果，侵权人的获利情况，侵权人承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等，以此判定赔偿数额。1.1k浏览
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