婚姻家庭 法律问答
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海拉尔...-董鹤...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后一方还房贷数额怎样算出[律师回复] 婚后一方还房贷，还款数额怎么算？这得根据不同的还款方式来确定。 如果是等额本息还款，每月还款额是固定不变的。不过它的计算公式比较复杂，一般银行会给咱们提供还款计划表。咱们只要看看这个表，统计一下婚后还了几个月的房贷，然后把月数乘以每月还款额，就能算出还款总数了。 要是等额本金还款，每月还的本金是固定的，但利息会随着本金的减少而逐月递减，所以每月还款额不一样。这种情况下，大家可以通过银行的还款记录，把婚后每次还的钱数相加，就能得到还款总数。 另外，要是有提前还款的情况，记得把提前还的那部分钱加上。还有一点很重要，如果夫妻双方对财产有相关约定，那就按照约定来确定房贷还款数额。掌握这些计算方法，大家对婚后房贷还款数额心里就能有数啦。律图法律顾问...
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夫妻离婚情况下对方财产应怎样分[律师回复] 夫妻离婚分割财产是有明确原则的。 先确定夫妻共同财产范围。通常婚后双方获得的财产大多属于共同财产。 接着是分割方式。双方可先自行协议处理财产分割问题，若能达成一致，就按协议来分割。要是协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，会依法受到保护。 另外，要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害共同财产利益的行为，另一方在离婚分割财产时，可以请求法院让该方少分或不分财产。就算离婚后才发现对方有这些行为，也能向法院提起诉讼，请求再次分割财产。 建议夫妻双方在处理财产分割时，尽量通过协商解决，避免矛盾激化。如果协商无果，要及时收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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婚后偿还房贷的资金归属是谁[律师回复] 确定婚后偿还房贷资金的归属，需要根据不同情况来判断。 要是夫妻之间没有财产约定，婚后用共同财产偿还房贷，这笔资金就归夫妻共同所有。就算只有一方参与还贷，也会被看作是用共同财产偿还。毕竟在婚姻期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等收入都属于共同财产。 相反，要是夫妻双方有书面的财产约定，明确婚后财产归各自所有，此时一方用个人财产偿还房贷，那资金就归出资方个人。此外，如果能证明还贷的资金是来自一方的婚前财产，比如婚前存款，这部分资金同样归个人。 给大家的建议是，如果夫妻不想婚后还贷资金归属有争议，可以提前签订书面财产约定，明确各自财产范围。要是用婚前财产还贷，要保留好相关证据，像存单、转账记录等，以便在需要时证明资金来源。平台专业咨询...
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离婚协议中夫妻的共同财产怎么分[律师回复] 在离婚协议中，夫妻共同财产分割得遵循自愿和公平原则。双方能自由商量财产分配的方式和比例，然后把商量好的结果详细写进离婚协议。要是双方没办法协商一致，就可以去法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 常见的夫妻共同财产分割方式有这么几种。一是实物分割，在不影响财产使用价值和特定用途的情况下，对财产进行实际分配。二是变价分割，就是把财产变卖，双方按照比例分配所得价款。三是作价补偿，一方取得财产，要按照市场价值给另一方相应的补偿。 这里得注意，分割的必须是夫妻共同财产，要明确个人财产是不参与分割的。如果在财产分割上遇到问题，双方可以先心平气和地协商。要是协商不成，就及时收集好财产相关的证据，比如财产的购买凭证、产权证明等，去法院起诉时这些证据会起到关键作用。通过合法途径，才能更好地保障自己在财产分割中的权益。平台优选咨询...
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分居十多年离婚财产怎么分割[律师回复] 1、要是夫妻分居十几年后打算离婚，对于夫妻共同财产，先由两人商量着怎么处理。要是商量不拢，就由法院根据财产的实际情况，按照保护孩子、女方还有没犯错那一方权益的原则来做判决。 2、要搞清楚哪些属于夫妻共同财产。一般来说，在两人结婚到离婚这段时间里，双方赚的工资、奖金，搞生产经营得到的收益，还有知识产权带来的收益等，都算共同财产。就算是分居期间，只要没有另外约定，双方的收入同样属于共同财产。 3、要是有一方偷偷藏起、转移、卖掉、损坏或者大肆挥霍夫妻共同财产，损害了共同财产的利益，那么在分割财产时，这个人就可能会少分或者不分。 4、个人财产还是归各自所有。像一方在结婚前就有的财产，因为人身受到伤害拿到的赔偿、补偿等，都属于个人财产。 5、要是涉及到房子这类比较重要的财产分割，还得看看买房时是谁出的钱，房产证上写的是谁的名字等情况。现在法律对夫妻财产分割的规定越来越完善，未来可能会更注重公平合理地保障各方权益，同时也会结合社会经济发展的新情况，比如新兴财产形式的认定和分割等。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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