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你好,增减挂钩政策,村子已经征询大家意见,这两年要拆,我能再盖房子吗
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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你好想咨询一下,我们这是2023年下来的拆迁通知,现在也没有确定能不能拆成,我想把彩钢厂法人过户到儿女名下如果是拆迁的话能否给补偿?
[律师回复] 不用过户也能获得赔偿?
周齐律师
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你好我要问一下。老房子拆除重建,算违建吗
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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上海房屋拆迁,嫁进来户口还没来有平方吗
[律师回复] 解析: 并未遗漏任何方面。 关于拆迁房屋所有权人所受损失的计算方式,通常是基于被拆迁房屋的构造以及其在使用过程中的磨损与损耗程度来地设定分类档次,然后再按照每平方英尺(或者说是每平方米)的价格进行精确计算。 至于拆迁补偿,这个概念可以依据土地属性细分成国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两种类型。 相应的,对于房屋赔偿的具体数额,则是依照我们国家目前的法律法规框架以及现实生活中的各种具体情况综合考量后得出的结果。 而对此做出具体规定的基础文件是城市国有土地上的房屋拆迁状况下,以房屋所有权证书中所记载的建筑面积作为基准,结合被拆迁区域内建筑物市场价值这两个主要因素来计算;反观在农村集体土地上建设房屋时遇到的拆迁问题,则以涉及的宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土管理部门提供的房屋测绘数据为基础,以此计算出完整的拆迁补偿数额。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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危房拆迁怎么补偿2024年
[律师回复] 解析: 按照我国现行的相关法律条款规定,关于危旧建筑拆迁所涉及到的补偿范围及标准,需依具体的房屋性质作出相应的参照;并且,在补偿的执行过程中,必须严格遵循“依照不低于被征收房屋在征收决定公告发布之日起类似房地产的市场价格”这一基本原则。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律咨询顾问
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个人消费贷款影响房贷吗
不会有什么影响的,唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款,信用贷款负债太高的情况,就会影响房贷的层数(也就是额度)。
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2024-05-24
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房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-05-24
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公民的首套房证明怎么开?
需要购房者本人携带材料到房管局办理。如果是集体户,则需开户籍证明及其复印件,有未成年的小孩,还需提供户口原件和复印件;单身的还要提供单身证明原件及复印件。因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。
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2024-05-24
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