土地房产 法律问答
116.4
万
解答量
1667
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房租违约之后应当采取什么处理方式[律师回复] 结论： 房租违约可先看合同约定承担责任，无约定则赔偿实际损失，双方先协商，协商不成可通过法律途径维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，在房租违约的情况下，若租赁合同中有违约责任的约定，守约方有权按照合同要求违约方承担责任，像支付违约金、赔偿损失等。当违约金低于实际造成的损失时，守约方可以请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方也能请求适当减少。若合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，包括额外支出和预期收益损失等。双方可以先自行协商违约问题，达成一致处理意见。若协商无果，守约方可以收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁，以此维护自身合法权益。如果您在房租违约方面遇到问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细的法律建议和解决方案。律图内蒙古
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
155****9866
186****8597
181****2699
