征地拆迁 法律问答
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动迁家庭签的协议还能不能反悔[律师回复] 1、动迁家庭签了协议，通常不能随便反悔。按照《民法典》的规定，合法成立的合同对参与的当事人有法律上的约束作用，大家得按照约定履行自己该做的事，不能私自更改或者解除合同。动迁协议一般是家庭里各方在平等、自愿，经过充分协商后达成一致才签订的，是具有法律效力的。 2、不过呢，有些特殊情况是可以反悔的。一种情况是协议存在重大误解，就是说当事人对行为的性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格还有数量这些方面有错误的认识，导致行为的结果和自己原本的想法不一样，还造成了比较大的损失。另一种情况是一方用欺诈、胁迫的手段，或者趁着对方有困难，让对方在违背真实意愿的情况下签了协议。还有一种情况是协议内容明显不公平，比如一方利用自己的优势，或者对方没经验，让双方的权利和义务明显不符合公平、等价有偿的原则。 3、要是有上面说的这些情况，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销协议。但要注意撤销权的行使时间，一般得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使。要是属于重大误解的情况，当事人得在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。所以，动迁家庭签的协议一般要按照约定执行，只有在法律规定的情形下，才可以通过法律途径撤销。律图内蒙古
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拆迁拿到钱以后是否还能有房子[律师回复] 拆迁拿到钱后能不能再有房子，得看具体情况。 要是选的货币补偿，就是拆迁方给被拆迁人一笔钱当补偿。一般来说，被拆迁人拿到补偿款，和拆迁方在房屋拆迁安置方面的关系就通过货币补偿结束了，通常不会再分房子。不过，有些地方有政策，被拆迁人拿了补偿款后，还能按优惠政策买当地的安置房。 要是选的是产权置换和货币补偿结合的方式，被拆迁人拿到一部分钱的同时，拆迁方会提供安置房来置换产权，这种情况下，被拆迁人拿到钱后能有房子。 另外，一些地方有保障性住房政策。就算已经拿了拆迁的货币补偿，只要符合申请保障性住房的条件，像公租房、经济适用房等，还是可以去申请的。所以，拆迁拿了钱后有没有房子，要综合考虑自己选的补偿方式和当地的政策。律图内蒙古
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遭遇拆迁时按揭房会有什么样的赔偿[律师回复] 法律分析： （1）遭遇拆迁时，按揭房赔偿项目和普通房屋大致相同，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。这是基于公平原则，保障被拆迁人的合理权益。 （2）即便房屋处于按揭状态，业主仍拥有房屋所有权，拆迁补偿款应归属业主。但由于房屋抵押给银行，业主负有按时还贷的义务。 （3）若选择货币补偿，业主需先偿还银行贷款，剩余补偿款才归自己。若无法一次性偿还，可和银行协商，如用部分补偿款提前还贷或重新安排贷款。 （4）若选择产权调换，新房屋需继续抵押给银行，业主按原贷款合同继续还贷，维持银行的抵押权。 提醒：遭遇拆迁的按揭房业主，在处理补偿与贷款问题时，要及时和银行沟通，避免因处理不当影响个人征信。不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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杀人者名下无资产，父母需进行赔偿吗一般情况下，父母对子女杀人行为无赔偿义务。法律上，刑事责任由犯罪人自行承担，民事赔偿原则上用犯罪人本人财产。若杀人者名下无资产，通常不能要求其父母用自身财产赔偿。但存在特殊情形，如父母是共同犯罪人需担责；或父母监护不力且过错与犯罪及损害有关，个别情况下可能承担部分补充赔偿责任，不过较少见。1.8k浏览
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民事赔偿后法院是否判刑民事赔偿与刑事判刑是不同法律责任承担方式，民事赔偿后法院仍可能判刑。若行为构成犯罪，不能因赔偿免除刑事责任，但赔偿可作量刑情节。如故意伤害案中积极赔偿获谅解，法院可能从轻处罚，若情节严重仍会判刑。若未构成犯罪，仅涉民事纠纷，赔偿后无判刑问题。关键看行为是否构成犯罪及情节。1.5k浏览
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法院判对方坐牢后是否还需进行赔偿法院判对方坐牢后，通常仍需进行赔偿。刑事责任的承担并不能免除民事赔偿责任，被害人因犯罪行为遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，要求对方对其造成的损失进行赔偿。即使对方坐牢，也不能以此为由逃避民事赔偿义务。2k浏览
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