征地拆迁 法律问答
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动迁家庭签的协议还能不能反悔[律师回复] 1、动迁家庭签了协议，通常不能随便反悔。按照《民法典》的规定，合法成立的合同对参与的当事人有法律上的约束作用，大家得按照约定履行自己该做的事，不能私自更改或者解除合同。动迁协议一般是家庭里各方在平等、自愿，经过充分协商后达成一致才签订的，是具有法律效力的。 2、不过呢，有些特殊情况是可以反悔的。一种情况是协议存在重大误解，就是说当事人对行为的性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格还有数量这些方面有错误的认识，导致行为的结果和自己原本的想法不一样，还造成了比较大的损失。另一种情况是一方用欺诈、胁迫的手段，或者趁着对方有困难，让对方在违背真实意愿的情况下签了协议。还有一种情况是协议内容明显不公平，比如一方利用自己的优势，或者对方没经验，让双方的权利和义务明显不符合公平、等价有偿的原则。 3、要是有上面说的这些情况，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销协议。但要注意撤销权的行使时间，一般得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使。要是属于重大误解的情况，当事人得在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。所以，动迁家庭签的协议一般要按照约定执行，只有在法律规定的情形下，才可以通过法律途径撤销。律图内蒙古
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拆迁拿到钱以后是否还能有房子[律师回复] 拆迁拿到钱后能不能再有房子，得看具体情况。 要是选的货币补偿，就是拆迁方给被拆迁人一笔钱当补偿。一般来说，被拆迁人拿到补偿款，和拆迁方在房屋拆迁安置方面的关系就通过货币补偿结束了，通常不会再分房子。不过，有些地方有政策，被拆迁人拿了补偿款后，还能按优惠政策买当地的安置房。 要是选的是产权置换和货币补偿结合的方式，被拆迁人拿到一部分钱的同时，拆迁方会提供安置房来置换产权，这种情况下，被拆迁人拿到钱后能有房子。 另外，一些地方有保障性住房政策。就算已经拿了拆迁的货币补偿，只要符合申请保障性住房的条件，像公租房、经济适用房等，还是可以去申请的。所以，拆迁拿了钱后有没有房子，要综合考虑自己选的补偿方式和当地的政策。律图内蒙古
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遭遇拆迁时按揭房会有什么样的赔偿[律师回复] 法律分析： （1）遭遇拆迁时，按揭房赔偿项目和普通房屋大致相同，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。这是基于公平原则，保障被拆迁人的合理权益。 （2）即便房屋处于按揭状态，业主仍拥有房屋所有权，拆迁补偿款应归属业主。但由于房屋抵押给银行，业主负有按时还贷的义务。 （3）若选择货币补偿，业主需先偿还银行贷款，剩余补偿款才归自己。若无法一次性偿还，可和银行协商，如用部分补偿款提前还贷或重新安排贷款。 （4）若选择产权调换，新房屋需继续抵押给银行，业主按原贷款合同继续还贷，维持银行的抵押权。 提醒：遭遇拆迁的按揭房业主，在处理补偿与贷款问题时，要及时和银行沟通，避免因处理不当影响个人征信。不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
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因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
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劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
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