征地拆迁 法律问答
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上海房屋拆迁,嫁进来户口还没来有平方吗[律师回复] 解析： 并未遗漏任何方面。 关于拆迁房屋所有权人所受损失的计算方式，通常是基于被拆迁房屋的构造以及其在使用过程中的磨损与损耗程度来地设定分类档次，然后再按照每平方英尺（或者说是每平方米）的价格进行精确计算。 至于拆迁补偿，这个概念可以依据土地属性细分成国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两种类型。 相应的，对于房屋赔偿的具体数额，则是依照我们国家目前的法律法规框架以及现实生活中的各种具体情况综合考量后得出的结果。 而对此做出具体规定的基础文件是城市国有土地上的房屋拆迁状况下，以房屋所有权证书中所记载的建筑面积作为基准，结合被拆迁区域内建筑物市场价值这两个主要因素来计算；反观在农村集体土地上建设房屋时遇到的拆迁问题，则以涉及的宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土管理部门提供的房屋测绘数据为基础，以此计算出完整的拆迁补偿数额。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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农村宅基地拆旧房建新房规定是什么[律师回复] 1.必须持有合法的住宅用地使用权； 2.满足国家规定的“一户一宅”原则； 3.原有的宅地建设须符合当地的建设计划标准； 然而，如若出现以下情况，则无法进行旧房恢复性建设： -超出了所需宅基地的总面积； -超过了所批准建设的建筑物高度； -未获得相关部门合法的工程建设许可； -不属于该小组的成员； -对于原有老房屋存在争议或不满。 值得注意的是，农村居民的住房重建总体建筑面积受到农村保障房建设规划的严格限制，顶部结构层高以及建筑物总高度都有所规定。比如，在某些特定区域，群众有权建设两层楼房。但在平房区域内，将严禁兴建此类建筑物。关于拆除旧屋重建新居的工作，虽然有所奖励，但是，并不是每个人都有资格享受补助。仅针对部分困难家庭、低保户、特困户和五保户提供新建房屋拆除的补贴政策。具体的补偿额度及对象如下： 苦难家庭：一级危险住房可领取一万元补贴；二级危险住房可领取三千元补贴；三级危险住房可领取二千元补贴。 低保户：一级危险住房可领取二万元补贴；二级危险住房可领取三千元补贴；三级危险住房可领取二千元补贴。 五保户：一级危险住房可领取二万元补贴；二级危险住房可领取五千元补贴；三级危险住房可领取三千元补贴。 特困户：一级危险住房可领取五千元补贴；二级危险住房可领取三千元补贴；三级危险住房可领取二千元补贴。征地拆迁律师...
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没有产权的房子拆迁怎么赔偿[律师回复] 解析： 做出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人所提供的补偿范围主要有以下几项： 首先是被征收房屋价值的足额补偿； 其次是因为实施拆迁行为导致被征收房者需要搬迁以及临时安置时产生的相应补偿； 再者，还包括由于动迁而致使被征收房屋无法正常生产经营所引发的停产停业损失之补偿。 为了确保公平性与合理性，市、县级人民政府也会设立相关补助及奖励方案，给付被征收方合理的补助金和奖励资金。 法律依据： 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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上海经济适用房房源分布在哪？上海今年将分三个轮次启动共有产权保障房(又称“经济适用住房”)申请受理工作，第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区。7.2k浏览 2024-06-14
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我国住房公积金贷款额度规定是多少？公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求： 1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。1.4w浏览 2024-06-14
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厦门保障性住房申请条件是什么？1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。2.8w浏览 2024-06-14
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