婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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老人二婚离世，宅基地遗产该怎么分[律师回复] 1、宅基地的所有权是归集体的，不能当作遗产来继承，不过建在宅基地上的房子是能继承的。 2、要是老人二婚之后去世了，对于宅基地上房屋的继承问题，得先看看老人有没有留下合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议。要是有，就按照遗嘱或者遗赠扶养协议来处理。打个比方，老人在遗嘱里清楚地写明把房子留给某个子女，那这个子女就能继承房子。 3、要是没有遗嘱或者遗赠扶养协议，那就按照法定继承来办。法定继承里第一顺序的继承人有配偶、子女和父母。老人二婚的配偶，还有老人的亲生子女、有扶养关系的继子女以及父母都有继承房子的权利。一般情况下，同一顺序的继承人继承遗产的份额是一样的。但要是有继承人生活特别困难，又没有劳动能力，在分配遗产的时候，要多照顾一些；要是有继承人对被继承人尽了主要的扶养义务，或者和被继承人一起生活，分配遗产时可以多分；要是有继承人有能力扶养被继承人，也有条件扶养，却不尽扶养义务，分配遗产时就可能少分或者不分。 4、举个例子，老人和二婚配偶一起生活的时候，配偶把老人照顾得很周到，可有些子女却不履行赡养义务，那在分配遗产的时候，配偶就可以多拿一些，不尽义务的子女就少拿或者不拿。继承人之间可以商量着确定遗产怎么分割，要是商量不出结果，就可以去法院起诉。平台专业咨询...
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老人离世没留遗嘱，遗产要怎样分配[律师回复] 1、要是老人去世了没立遗嘱，那遗产就得按法定继承来处理。法定继承简单说，就是按法律直接规定好的继承人范围、继承先后顺序、遗产怎么分这些规则来继承遗产。 2、在法定继承里，第一波有资格继承的人包括配偶、子女和父母；第二波是兄弟姐妹、爷爷奶奶和外公外婆。继承开始后，先让第一波人来继承，第二波人就不用掺和；要是第一波没人能继承，才轮到第二波人。 3、同一波的继承人分遗产时，正常情况下大家拿的份额差不多。不过，要是有继承人生活特别困难，又没有劳动能力，分遗产时就得照顾照顾人家；要是有继承人对老人照顾得多，或者一直和老人住一块，分遗产时能多分点；有能力和条件照顾老人，却不管老人的，分遗产时可能就没他份，或者少分。要是继承人之间商量好了，也可以不平均分。 4、要是继承人对分遗产这事意见一致，那就签个遗产分配协议，按协议来。要是谈不拢，就可以去法院起诉，让法院根据法律规定和实际情况来判。律图案源小助...
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办理遗产纠纷强制分割该怎么做[律师回复] 遇到遗产纠纷想要强制分割，可按下面的步骤来。 第一步是协商。所有继承人一起就遗产怎么分好好沟通，看能不能达成一致方案。要是能协商好，大家就一块去公证处办继承公证，然后拿着公证书到相关部门办产权过户这些手续。 要是协商不下来，那就得走法律程序，也就是去法院起诉。要去有管辖权的法院，一般是被继承人死亡时住的地方或者主要遗产所在的地方的法院。去起诉得准备好起诉状，里面写清楚原告和被告是谁，你希望怎么分割遗产，以及为啥要这么分。同时，证据也不能少，像被继承人的死亡证明、遗嘱（要是有的话）、遗产清单还有产权证明这些都得收集好。 法院受理案子后，就会安排开庭。开庭的时候，双方都要拿出证据，对对方的证据发表意见，还能进行辩论。法院会根据双方提供的证据和法律规定，确定遗产有哪些、谁有资格继承、每个人能分多少。 要是有一方不按照法院的判决执行，另一方可以在规定时间内向法院申请强制执行。申请的时候要交强制执行申请书和生效的判决书等材料，法院会采取一些办法，比如查对方的存款、冻结、划拨，或者把对方的财产拿去拍卖、变卖，来实现遗产的强制分割。平台专业咨询...
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当遗产不能分割时要怎样解决[律师回复] 遇到遗产不能分割的情况，可按以下办法解决。 如果继承人能协商一致，可签订协议来明确各继承人对不可分割遗产的权利与义务。比如商定部分继承人来使用、收益该遗产，同时给予其他继承人适当补偿。 要是协商没有结果，可以尝试折价补偿的方法。把不宜分割的遗产变卖成货币，各继承人按照应继承份额来分割价款；或者由想取得该遗产的继承人，给其他继承人相应价款补偿，进而获得遗产所有权。 共有方式也是一个选择，各继承人对不可分割遗产可按份共有或共同共有。按份共有就是各继承人按各自份额对遗产享有权利和承担义务；共同共有是各继承人不分份额地共同拥有遗产所有权。 要是前面这些方法都不能解决争议，继承人可以向人民法院提起诉讼。法院会按照具体案情，依法判决遗产处理方式，会遵循有利于生产和生活需要、不损害遗产效用的原则，对遗产合理分割或确定其他处理方案。本地优选咨询...
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离婚案中一方不继承财产该怎样处理[律师回复] 1、离婚案件里碰到一方说不继承财产的状况，得分不同情形来处理。按照《中华人民共和国民法典》，继承人是有权利放弃继承遗产的。不过呢，要放弃继承得在遗产处理之前，用书面形式明确表示出来；要是没作表示，那就会被当作接受继承。 2、要是在夫妻婚姻关系还存在的时候，其中一方作为法定继承人有权利继承遗产，可他决定放弃。这时候另一方觉得这损害了夫妻共同财产权，向法院请求判定放弃继承无效，一般法院不会支持。这是因为要继承的遗产还没拿到手，不算夫妻现有的共同财产。而且继承人对继承权的处理属于对期待权的处理，还带有很强的个人属性，得由继承人自己来做决定。 3、但要是一方故意放弃继承，目的是减少分割给对方的夫妻共同财产，另一方又有证据能证明这种情况，虽然直接判定放弃继承无效比较难，但法院在分割其他夫妻共同财产时，会综合考虑这个情况，让恶意的一方少分财产，以此来平衡双方利益，保护没有过错一方的合法权益。律图案源小助...
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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