婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻离婚分割农村房屋不动产怎样处理[律师回复] 夫妻离婚分割农村房屋不动产，要考虑房屋建造时间和出资情况。 要是婚前一方建的房，这属于婚前个人财产，离婚时归建房那方。要是婚后双方一起出资建的房，就是夫妻共同财产，离婚时要分割。 分割方式一般有这几种：一种是实物分割，要是房屋能分，就按使用现状划分，双方各得相应部分。另一种是折价补偿，一方拿到房屋所有权，按房屋市场价值或评估价值给另一方相应补偿。要是双方都不想要房屋所有权，就把房屋拍卖，对所得价款进行分割。 农村房屋有特殊性，它用的宅基地归集体所有。非本集体经济组织成员一方，离婚时不能取得宅基地使用权，但能就房产部分获得补偿。 涉及离婚分割农村房屋，先适用《民法典》婚姻家庭编的规定，也要遵守农村宅基地管理的政策法规。要是有疑问，可咨询当地基层组织或相关部门。本地专业咨询...
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离婚后，房产证仅一人名的房产如何分割[律师回复] 1、离婚的时候，房产证只有一个人名字的房产怎么分，得看具体情况。要是房子是婚前一方买的，还登记在他名下，这就属于婚前个人财产，离婚的时候不用分割，归登记产权的那个人。 2、要是一方婚前付了首付，房子登记在自己名下，结婚后夫妻一起还贷款，离婚时，这房子先由夫妻双方商量着处理。要是商量不拢，法院可以把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。夫妻婚后一起还贷款的钱，还有对应的房子增值部分，登记方要给另一方补偿。 3、要是房子是婚后买的，就算只登记了一个人的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方商量怎么分。要是商量不好，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和无过错方权益的原则来判决。 4、要是房子是一方父母出钱买的，登记在自己子女名下，那就相当于只送给自己子女，这房子就是夫妻一方的个人财产。要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，这房子可以认定为夫妻按双方父母的出资比例按份共有，不过要是夫妻有别的约定，就按约定来。 从法律行业发展来看，随着婚姻财产形式的日益多样化和复杂化，对于房产等重要财产的分割规定也会不断细化和完善，以更好地适应社会发展和保障当事人的合法权益。平台优选咨询...
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儿子不履行抚养，爷爷能要回孙子抚养权吗[律师回复] 父母是未成年子女法定监护人，有抚养教育子女的法定义务。儿子不履行抚养义务，爷爷能否要回孙子抚养权，不同情况有不同处理方式。 要是孩子母亲健在且有抚养能力，一般抚养权归母亲，爷爷不能直接要回。不过，若母亲存在不适合抚养孩子的情况，像虐待、遗弃孩子，从最有利于未成年子女原则出发，爷爷可以向法院起诉去申请变更抚养权。 若孩子母亲去世或者没有抚养能力，儿子作为父亲却不履行抚养义务，爷爷可以向法院起诉要求变更抚养权。法院会根据相关证据和实际情况，判断父亲是不是不履行抚养义务。倘若情况属实，同时爷爷有能力抚养孩子，为保障孩子权益和健康成长，法院可能会判决变更抚养权，让爷爷抚养孙子。 建议爷爷在起诉前先收集能证明儿子不履行抚养义务、母亲不适合抚养孩子的相关证据，比如医院诊断、邻居证言等。可先尝试与儿子、孩子母亲等相关人员协商沟通，若协商无果再启动法律程序。本地专业咨询...
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2026年起诉小三能获精神损失费吗[律师回复] 起诉小三能不能拿到精神损失费，关键得看具体情况，和什么时候去起诉没啥关系。 要是配偶把夫妻一起挣来的财产送给了小三，原配是可以去法院起诉，要求小三把这些财产还回来的。不过在这种情况下，是没办法要求精神损失费的，这事儿主要就是围绕财产返还。 要是因为小三插足，让婚姻里没犯错的一方精神上受了伤害，没过错的这一方在起诉离婚的时候，可以根据《民法典》的规定，向有错的配偶要离婚损害赔偿。注意了，这里是向自己有错的配偶要赔偿，而不是向小三要精神损失费。 现在咱们国家的法律，并没有明确说可以向小三要精神损失费。因为婚姻里的感情问题和道德方面的事儿太复杂了，法律没有给没过错的一方直接向小三要精神损害赔偿的权利。所以通常来说，起诉小三要精神损失费，法院一般是不会支持的。 法律建议：遇到配偶给小三送财产的情况，原配要及时收集证据，像转账记录、赠与合同等，然后尽快去法院起诉要求返还。要是因小三介入想离婚并主张赔偿，要在起诉离婚时一并提出，向有过错的配偶合理索赔。平台精选咨询...
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发觉对方出轨，办理离婚的流程是什么[律师回复] 离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径。 协议离婚时，夫妻双方要就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务处理等达成一致，签订书面离婚协议。之后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关初审符合条件的，会发离婚登记申请受理回执单。从拿到回执单起三十天是冷静期，期间任何一方反悔都能撤回申请。冷静期满后三十天内，两人要再一起到婚姻登记机关申请发离婚证，经审查通过就会发证。 如果协商不成，就可以诉讼离婚。想离婚一方可向有管辖权的法院交起诉状和证据，比如对方出轨的证据。法院先调解，若感情确已破裂且调解没用，就会准予离婚。财产分割时，出轨是法院判决的考虑因素，可能会适当照顾无过错方。子女抚养权要综合多方面因素判断，以最利于未成年子女成长为原则确定归属。 要是夫妻想离婚，建议先协商，能达成一致就协议离婚，高效且和平；若矛盾大协商不了，诉讼离婚能让法院判，维护自身合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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