婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚时婚内欠下的款项要怎样处理[律师回复] （一）明确债务性质。仔细审查债务用途、双方约定等多方面因素，判断是夫妻共同债务还是一方个人债务。 （二）处理共同债务。若是共同债务，先用共同财产偿还；共同财产不足或财产归各自所有时，双方先协议清偿；协议不成，由法院判决。 （三）处理个人债务。若属于一方个人债务，由负债方自行承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图专业咨询...
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老公存在出轨情况，离婚财产如何分割[律师回复] 离婚财产分割先由夫妻协议处理，协议不成则由法院根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方出轨虽属过错情形，但不是财产分割的决定性因素。 在实际判决中，法院会综合考量各种因素，仅有出轨行为不一定会让过错方少分财产，不过无过错方有权请求损害赔偿。若想在财产分割上更有利，无过错方要提供充分证据证明对方出轨事实，这种情况下财产分割会适当倾向无过错方。 以下是相关建议： 1.无过错方在发现对方出轨后，应及时收集有效证据，如聊天记录、照片、视频等。 2.明确个人财产范围，因为一方的个人财产归个人所有，不参与分割。 3.夫妻双方尽量先友好协商财产分割问题，避免不必要的法律纠纷。律图平台咨询...
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哪些情况给小三转的钱不能要回来[律师回复] （一）若发现配偶用个人财产给小三转钱，因个人财产处分权归财产所有者，另一方无法要求第三者返还，此时应与配偶沟通，表明自身态度，避免类似情况再次发生。 （二）若发现配偶用夫妻共同财产给小三转钱，另一方有权要求第三者全部返还。可先收集转账记录、聊天记录等相关证据，与第三者协商返还事宜；若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。律图法律顾问...
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婚后签购房合同，房子是否算共同财产[律师回复] 结论： 婚后签订购房合同所购房屋一般是夫妻共同财产，但有特殊情况可能认定为个人财产。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产通常共同共有。婚后用夫妻共同财产支付购房款，即便房屋只登记一方名字，也属于夫妻共同财产。不过，若一方能证明购房款源于其婚前个人财产，产权仅登记在自己名下且双方无其他约定，该房屋可能被认定为个人财产。另外，若双方签订协议明确约定房屋归一方所有，应按约定处理。在处理房产归属问题时，法律规定较为细致和复杂。若遇到此类房产归属的疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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婚后六年决定离婚，财产要如何处理[律师回复] 结论： 离婚时财产处理要区分共同财产和个人财产，个人财产归个人，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，付出较多义务一方可要求补偿，有不当行为一方分割财产时可少分或不分。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，个人财产如婚前财产等离婚时仍归个人。婚后工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益等通常属于夫妻共同财产。离婚时共同财产先由双方协议，协议不成由法院根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。如果一方在家庭中抚育子女、照料老人、协助另一方工作付出较多，可要求另一方补偿。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，会在分割财产时少分或不分。在离婚涉及财产分割问题时，情况复杂且法律规定细致，若遇到此类法律难题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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