房产纠纷 法律问答
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房权证的面积比实际面积小15平方怎么办[律师回复] 结论先说：房产证记载面积比实际小十五平方，要分清是“证载面积”和“实际 usable 面积”的统计口径不同，还是真少登了，处理路径不一样。先说口径：房产证面积是建筑面积，含公摊，你量的可能是套内或使用面积，两者本就不同，先核对图纸和测绘报告，别急着认定误差。如果确属登记错误（测绘漏算、登记笔误），处理是：带房产证、购房合同、实测图纸和测绘报告，到不动产登记中心申请更正登记，查实后会补正面积，一般不收费或只收工本费。若是开发商交付面积缩水，按合同“面积误差处理”条款找开发商补差价或退房。提醒：涉及拆迁补偿、买卖计价时面积差很关键，尽早更正；别自行改建“补面积”，违建反而麻烦，走正规更正登记最稳妥。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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重大车祸事故责任书通常多久能出重大车祸事故责任书出具时间因情况而异。一般情况下，自现场调查之日起十日内制作；交通肇事逃逸案件在查获肇事车辆和驾驶人后十日内制作；对需要进行检验、鉴定的，在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作。1.7k浏览
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电动车交通事故认定书何时出电动车交通事故认定书出具时间根据事故情况而定。一般来说，适用简易程序处理的，当场或在5日内制作；适用一般程序处理的，自现场调查之日起10日内制作；需检验、鉴定的，在检验报告、鉴定意见确定之日起5日内制作。1.3k浏览
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十字路口和三轮车相撞谁责任最大十字路口和三轮车相撞，责任大小需根据具体情况判断。若三轮车违反交通规则，如闯红灯、逆行等，其可能担主要或全部责任；若双方都有违规，可能按过错程度分责；若都无违规，可能属意外事故，需协商或依公平原则确定责任。1.6k浏览
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