婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚约财产纠纷怎么起诉对方[律师回复] 1.收集材料：搜罗有关证据，像是婚约细则、转账存根、礼物明细等，以此来证实财产的交付过程与归属情况。 2.明确管辖：通常由被告的住所地或者其经常居住地的法院来行使管辖权。 3.撰写诉状：清晰地提出诉讼请求，比如要求返还彩礼等，详细阐述事情的经过与缘由，并且说明所依据的法律规定。 4.提交立案：把起诉状以及相关的材料递交给法院，法院会对其进行审核，倘若符合条件就会予以立案。 5.法院告知：法院立案之后会通知双方关于开庭的具体时间等相关事宜。 6.参与庭审：按照规定的时间准时参加庭审，在庭审过程中进行证据的出示、质证以及辩论。 7.法院裁决：法院依据审理的实际情况作出判决，倘若支持原告的诉讼请求，就会判决对方返还相应的财产。 8.执行判决：倘若对方不按照判决履行义务，原告可以向法院申请强制执行。4解答 4.6w浏览
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离婚了房子有贷款怎么判[律师回复] 离婚时涉及有贷款的房子判决如下： 首先，若该房屋是婚后购买且为夫妻共同财产，一般会判决由一方取得房屋所有权，同时该方负责偿还剩余贷款。取得房屋一方需对另一方进行补偿，补偿金额为房屋现值减去未还贷款后的一半。 其次，若该房屋是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么房屋归购买方所有，同样由其偿还剩余贷款，对于婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。 再者，如果双方约定房屋归某一方所有，且由其承担剩余贷款，只要该约定不违反法律规定，法院会尊重双方的意愿。但需注意的是，无论如何判决，都要确保债务的承担不影响债权人的合法权益，银行的贷款仍需按时偿还。律图朝阳区
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分居两年法院判离婚财产怎么分配[律师回复] 分居两年后法院判离婚，财产分配通常遵循以下原则： 1. 夫妻共同财产：一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等属于夫妻共同财产。在离婚时，这些共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2. 个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等属于个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。 3. 照顾无过错方：如果一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，在财产分配时，法院可根据具体情况对无过错方适当倾斜，给予其更多的财产份额。4解答 4.2w浏览
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婚后出轨财产什么情况才能不分[律师回复] 婚后出轨，在财产分配方面有特定情况会导致出轨方不分或少分财产。首先，若出轨行为构成法律上的过错，如与他人同居等，无过错方在离婚时可主张损害赔偿。其次，在财产分割时，法院会考虑出轨行为对婚姻关系的破坏程度以及对无过错方造成的损失等因素。比如，出轨方在婚姻存续期间隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。此外，若双方在婚前或婚后对财产有约定，约定出轨方在特定情况下不分财产，且该约定符合法律规定，那么也应按照约定执行。总之，婚后出轨并非必然导致财产不分，但在符合一定条件时，无过错方有权争取到更合理的财产分配结果。4解答 4.1w浏览
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房产在男方父母名下离婚怎么办[律师回复] 当房产在男方父母名下时，离婚情况会较为复杂。首先，此房产并非夫妻共同财产，离婚时不能直接进行分割。 从法律角度看，这房产的归属权在男方父母，与夫妻双方无关。但如果在婚姻存续期间，夫妻双方对该房产有共同出资、装修或其他贡献行为，那么在离婚时，一方可以主张对出资部分或贡献部分进行补偿。 例如，夫妻共同出资了 10 万元用于该房产的装修，那么在离婚时，出资的一方可以向对方主张 5 万元的补偿。 另外，如果男方父母明确表示将该房产赠与夫妻双方，且有相关证据支持，那么在离婚时，该房产可作为夫妻共同财产进行分割。 总之，房产在男方父母名下的离婚情况，需要根据具体的事实和证据来确定如何处理，以保障双方的合法权益。4解答 4.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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