婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前买房后离婚，房子应该怎么处理[律师回复] 1、 离婚时，婚前买的房子怎么处理，得看具体情况。要是有一方在结婚前就把房子全款付清了，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子就属于他的婚前个人财产。离婚的时候，另一方没办法要求分割这套房子。 2、要是一方在婚前付了房子的首付，结婚之后用夫妻二人一起赚的钱还房贷，并且房子登记在付首付那个人的名下，离婚时，这房子一般会归登记的一方。剩下还没还完的贷款，就成了登记方的个人债务。夫妻婚后一起还房贷的钱，还有房子因此增值的部分，登记方要给另一方补偿。具体补偿多少，要结合共同还贷的比例和房子增值情况等来确定。 3、一方在婚前就全款买了房，但房产证上写的是另一方的名字，要是没有特别的约定，通常会把这看作是以结婚为目的的赠送，房子会被当成夫妻共同财产。离婚时，双方可以商量着怎么分割房子；要是商量不拢，法院会根据实际情况来判。 4、要是男女双方在婚前一起出钱买了房，不管房子登记在谁名下，都算夫妻共同财产。不过在分割的时候，会考虑双方各自出了多少钱等因素。平台专业咨询...
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婚内财产协议的有效期限是多长[律师回复] 1、婚内财产协议通常没有明确的法定有效期限。一般来说，只要这份协议满足法律规定的生效条件，从它成立的那一刻起就开始生效，并且会一直保持有效。 2、婚内财产协议要生效，得符合几个条件：双方得有正常的认知和表达能力，能清楚知道自己在做什么，这样才有资格订立协议；协议内容得是双方自愿商量出来的，不能存在欺骗、强迫等情况；协议不能违反法律和行政法规的硬性规定，也不能违背社会公德和公序良俗。 3、在财产协议里，夫妻双方可以自己约定协议的有效时间，或者设定一些特定的解除条件。一旦这些条件达成了，协议就可能失效。另外，如果出现了法定可以撤销协议的情况，像一方用欺骗、强迫的手段让另一方在违背真实意愿的情况下签了协议，那么受损害的一方在法律规定的时间内可以要求撤销协议，协议被撤销后就从一开始就没有效力了。 4、要是婚内财产协议涉及到分割夫妻共同财产等问题，离婚的时候，这份协议会是处理财产的重要参考。不过，婚姻生活很长，要是出现了影响协议履行的新状况，夫妻双方可以商量着对协议进行修改或者解除。本地优选咨询...
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夫妻共同财产包含父母遗产中的金钱吗[律师回复] 在婚姻生活里，父母遗产中的金钱是否算夫妻共同财产，这事儿得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》的规定，在夫妻结婚之后，一方继承来的财产通常是算夫妻共同财产的。简单来说，要是夫妻中有一方在婚姻期间从父母那儿继承了金钱，正常情况下，这笔钱就是夫妻两人共有的。 不过呢，也有特殊的情况。要是去世的父母在遗嘱里清楚地写了，这遗产中的金钱只给夫妻中的一方，那这钱就不是夫妻共同财产了，而是继承方自己的个人财产。比如，父母提前立好了有效的遗嘱，上面明确说遗产里的钱只给自家孩子，和孩子的配偶没关系，那这笔钱就只属于那个孩子。 从法律的角度看，要是不想让遗产中的金钱成为夫妻共同财产，父母可以立遗嘱明确指定归属。而对于夫妻双方来说，了解这些法律知识很重要。在处理涉及父母遗产继承问题时，要搞清楚有没有遗嘱，遗嘱内容是怎样的。要是遇到遗产分割方面的纠纷，可以找专业的律师咨询，用法律武器维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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婚后买房能否登记一人单独所有[律师回复] 婚后买房能不能只登记在一个人名下，归这人单独所有呢？其实是可以的，但要满足一定条件。按照《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻结婚后得到的财产，一般都算夫妻共同财产。就算房子只登记在一方名下，通常也是夫妻共有的。 要是你想让婚后买的房子归一方单独所有，有两个办法。第一个，夫妻双方签一份书面财产协议，明确这房子归一方，并且去做个公证。协议里最好把房产份额、出资情况这些都写清楚，这样才具有法律效力。比如夫妻俩通过书面协议，确定房子是一方的个人财产。第二个办法，让一方父母出全款买房，然后把房子登记在自己子女名下，这样就能认定房子是这一方的个人财产。像一方父母全款买房，登记在自己孩子名下，法律上就当成是对自己子女的赠与。 完成上面说的操作后，办产权登记的时候只写一方名字就行。不过，这个登记不影响夫妻内部协议的效力。涉及房子处分这些情况时，要按照协议约定来办，不然容易引发法律纠纷。本地专业咨询...
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婚前有房婚后还贷，离婚时怎样来算[律师回复] 1、夫妻一方在结婚前买了房，结婚后还在还房贷，离婚的时候，房子怎么分，得看具体情况。 如果房子登记在买房那一方名下，按照《中华人民共和国民法典》还有相关的法律解释，这房子会被认定是买房一方的个人财产。不过，结婚后夫妻一起还房贷的部分，以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，房子归登记名字的那一方，对于共同还房贷和增值的部分，登记名字的一方要给另一方补偿。补偿的金额可以这样算：用共同还房贷部分占房子总价钱的比例，乘以离婚时房子的现在价值，然后再除以2。 2、要是房子登记在夫妻双方名下，一般就会被当成夫妻共同财产。离婚时，夫妻俩先自己商量怎么分。要是商量不下来，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和没有过错那一方的原则来判决。通常会综合考虑双方对房子的贡献大小等情况。 3、如果婚前有一方付了房子的首付，婚后用自己的个人财产还房贷，而且能拿出证据证明，那房子一般会被认定是付首付那一方的个人财产，离婚时另一方没权利分。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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