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土地纠纷在确权地邻不知情的情况下,落差了点怎么办?
[律师回复] 先核对承包合同、台账和确权图,把落差位置拍照固定;再找村委会和乡镇政府调解,要求现场丈量并出具书面意见;调解不成,向县级政府申请处理,对处理不服可申请复议或诉讼;登记确有错误的,申请更正登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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想合并土地确权证
[律师回复] 想合并土地确权证,先看证的类型和权属。若是同一权利人、同一登记类型且地块相邻,带身份证、户口簿、原证、地块测绘和村组同意材料,到不动产登记中心申请变更登记,把多宗地合并到一证或换发新证。不同农户或权属不同不能直接合并,只能通过互换、转让等合法流转后再登记。先问清地块编号和登记类型,再按要求办变更。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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農地承租種果樹可以嗎
[律师回复] 农地承租种果树通常可以,但不得改变农业用途、不得占用永久基本农田。永久基本农田禁止发展林果业;一般耕地要符合耕地用途管制和当地规划,合同没约定用途的应补充书面约定。先查土地性质和承包合同,再与出租方签流转合同并报乡镇政府备案,写明果树归属、征收补偿和到期恢复。违规种果可能被责令整改。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
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国家項目在我耕种的土地打井,未经过同意。
[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
北京市京博律...
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没经过本人同意在我耕种的土地上打井。
[律师回复] 先制止对方继续施工,拍照录像并保留土地承包合同、证人信息。可找村委会、乡政府调解,向水利局反映未取得取水许可打井。要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失;协商不成,持证据向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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