征地拆迁 法律问答
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土地承包合同需要公证处公证吗[律师回复] 土地承包合同不一定要到公证处去公证。 1. 要是双方都是自愿签订的，而且合同内容是合法的，那就算没有经过公证，这份土地承包合同也是有法律效力的。 2. 公证的话，能让合同的证明力和公信力变得更强。要是之后发生了纠纷，经过公证的合同更容易被法院认可和采信。 3. 不过呢，如果合同本身没有歧义，也不存在欺诈等问题，而且双方对合同的条款理解是一样的，那就算不公证，也不会影响合同的正常履行。 总之，要不要公证得看双方的意愿和实际情况。要是担心合同后面可能会出现纠纷，那就可以选择去公证，这样能保障自己的权益；要是对合同内容很有把握，而且双方之间信任度比较高，那不去公证也是可以的。律图辽阳
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没有确权的土地纠纷怎么处理[律师回复] 遇到没确权的土地纠纷，首先得把土地的权属情况给确定下来。要是双方对土地的归属有分歧，那就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去申请处理。政府会按照相关的土地法规、政策以及历史依据等进行仔细的调查、认真的认定和公正的裁决。 在处理的过程当中，双方得把相关的证据提供出来，像土地使用证、承包合同之类的。要是没办法提供特别确凿的证据，就可以参考当地的土地管理习惯以及历史沿革等这些因素。 要是对政府的处理决定不满意，在规定的期限内可以向上一级人民政府申请行政复议；要是对复议决定还是不服，在法定的期限内还能向人民法院提起行政诉讼。 总而言之，处理没确权的土地纠纷就得依据法律规定和相关的程序，通过合法的途径来确定土地的权属，这样才能维护好当事人的合法权益。律图阜新
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没有土地权属证明怎么土地确权[律师回复] 要是没有土地权属证明来进行土地确权的话，有这些途径。其一，要申请土地权属调查。相关部门会认认真真地对土地的实际状况，还有四至界限之类的进行详细的调查和测量，同时会收集好多相关的证据材料哟。其二，就是去查找历史资料。把当地的历史档案，还有土地使用记录之类的都翻出来看看，说不定能找到关于这块土地权属的线索和依据。其三，找邻里见证。把周边邻居对这块土地权属的见证和陈述都收集起来，这也能当作辅助的证据。最后，如果涉及到纠纷了，那就可以通过调解或者诉讼的方式来解决。在调解的时候，各方都要把自己的主张和依据好好地陈述清楚；要是诉讼的话，就需要依据收集到的证据，让法院来进行裁决，从而确定土地的权属到底归谁。辽宁法务
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农村房屋后面的空地归属谁解决[律师回复] 关于农村房屋后面空地的归属问题，得根据不同情况来判断，具体如下： 一、在宅基地范围内的情况 要是这块空地是在宅基地使用权的范围里面，那它的使用权就是宅基地使用人的，简单说就是这所房屋的主人。房屋主人有权利在这个范围内合理地使用这块土地。比如说，可以在这儿建造一些附属设施啥的。不过要注意了，使用的时候不能超出规定好的用途和范围，得按照相关要求来。 二、属于集体土地但不在宅基地范围的情况 假如这块空地属于村里的集体土地，但是又不在宅基地的范围里，那它的所有权就是村集体的。村集体可以按照村子的规划以及实际的情况，来决定这块土地到底用来做什么。比如，可以把它作为公共通道，方便大家出行；也可以作为绿化用地，让村子的环境变得更好。 三、其他特殊情况 要是出现了土地权属方面的争议，像是涉及到相邻权纠纷这类的问题，当事人可以先试着通过协商的方式来解决。要是协商没办法达成一致的意见，那就可以向当地人民政府的土地管理部门提出请求，让他们来进行确权处理。要是对这个处理结果不满意，当事人还可以按照法律的规定，提起诉讼来维护自己的权益。 总之，农村房屋后面空地的归属得具体情况具体分析，按照相关规定和程序来确定。律图铁岭
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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