合同事务 法律问答
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中山区-姜静律师2分钟前解答了“合同事务”问题
中山区-刘景...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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保证金被拖着不给要怎么解决才好[律师回复] 要是遇到保证金被拖着不给的情况，下面这些办法能帮你妥善解决。 先试试直接和对方友好协商。面对面或者通过电话、网络沟通都可以，清楚告诉对方，当初约定好的要退还保证金，现在该兑现了，并且给对方一个合理的时间把钱退回来。这时候，聊天记录、通话录音这些都得留好，万一之后用得上呢。 要是协商没效果，那就发个催款函。把事情的来龙去脉、你的要求以及相关法律依据都写清楚，告诉对方要是不还钱，你就得采取法律手段了。寄催款函的时候，选邮政快递这种能查到物流信息的方式，然后把快递单留好。 催款函也不管用的话，还能申请调解。找专门的调解机构，让他们帮忙从中协调，说不定能让对方回心转意，和你达成退还保证金的协议。 如果前面这些方法都行不通，那就只能去法院起诉了。把保证金支付凭证、合同里关于保证金退还的条款等证据都收集好，到有管辖权的法院去起诉。法院会根据事实和法律作出判决。要是判决下来了，对方还是不还钱，你可以向法院申请强制执行，让法院帮你把钱要回来。另外，一定要留意诉讼时效，别超过了法定的时间，不然可能会影响你的合法权益。律图辽宁
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违约损失赔偿额要如何去计算[律师回复] 违约损失赔偿额计算方式有约定和法定两种。要是当事人在合同里约定了违约损失赔偿计算方法，就按约定算赔偿额。好比合同约定每逾期一天按合同总金额一定比例支付违约金，那就根据这个比例和逾期天数来计算。 没约定的话，就得依据法定规则算。按照民法典，损失赔偿额要和因违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 计算时，先确定直接损失。直接损失就是因违约行为直接造成的现有财产减少，像交付货物损坏、运输费用额外支出等。接着确定可得利益损失，即合同正常履行时当事人能获得的利益，比如生产企业因对方违约，订单无法履行而损失的利润。 计算可得利益损失要考虑可预见规则和减损规则。可预见规则是说损失得是违约方订立合同时能预见的。减损规则就是非违约方有义务采取适当措施防止损失扩大，不然不能就扩大的损失要求赔偿。律图辽宁
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违约情况下押金是否能够退还[律师回复] 违约时押金能不能退，得分情况看。 要是合同明确规定押金属于定金，给付押金的一方违约了，按照定金罚则，就不能要回押金了。而收受押金的一方违约，就得双倍返还押金。这是因为定金是用来担保债务履行的，能促使双方按合同办事。 要是合同没把押金明确为定金，只是叫押金，给付押金的一方违约了，收取方通常会根据违约造成的损失大小，决定是否退还以及退多少。如果违约没造成实际损失，收取方就得退还押金；要是造成了损失，收取方可能扣掉相应的赔偿金额后，再退还剩下的。 如果是收取押金的一方违约，给付方有权要求退还押金，还能按照合同约定或者法律规定，追究对方的违约责任。 所以，违约时押金退不退、退多少，主要看合同怎么约定、押金是什么性质，还有违约造成的实际损失情况。要是遇到纠纷，双方协商解决不了，当事人可以去法院起诉，通过诉讼维护自己的合法权益。律图辽宁
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违约交付4000定金要怎样进行赔偿[律师回复] 违约交付4000元定金的赔偿，要分情况处理。 要是支付定金方违约，按照《中华人民共和国民法典》，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就无权要求返还定金。所以，支付定金方违约时，交付的4000元定金不能让对方返还。 要是收受定金方违约，当收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，就得双倍返还定金。这种情况下，收受定金方要返还支付定金方8000元。 但如果双方在合同里对定金违约赔偿有不同约定，只要该约定不违反法律强制性规定，就优先按合同约定处理。要是双方就定金违约赔偿起了争议，可以先协商解决。要是协商不成，还能通过调解、仲裁或者诉讼等途径解决。律图辽宁
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没签合同先付的定金能不能退还[律师回复] 在没签合同就先付了定金的情况下，定金能不能退还得看具体情况。下面就从不同情形为大家详细说说。 要是付定金的一方不按约定履行债务，那是没办法要回定金的。打个比方，在买卖交易里，买家交了定金后却突然变卦，既不跟卖家签合同，也不履行后续该做的事儿。这时候，定金就不能退了。为啥呢？因为定金本来就是为了保证合同能顺利履行，付定金的人违约了，自然就没资格要回定金。 反过来，要是收定金的一方不履行约定债务，那就得双倍返还定金。比如卖家收了定金后，却不愿意和买家签合同或者不履行合同里规定的义务，这时候卖家就得把定金双倍赔给买家。这其实就是法律在惩罚违约的那一方。 还有一种情况，如果双方是因为对合同条款谈不拢，导致没办法签合同，定金是要退还的。就像在商量合同细节时，双方在质量标准、付款方式这些关键问题上意见不一致，谁也说服不了谁，最后合同没签成，这就不能算哪一方违约，收定金的一方就得把定金退给对方。 给大家提个实用建议，在付定金之前，一定要把合同条款谈好，白纸黑字写清楚，避免之后因为条款问题产生纠纷，让自己的权益受损。要是遇到定金退还问题协商不成，可以考虑找专业人士咨询或者走法律途径解决。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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如果公司注销了还能被起诉吗一般情况下，公司注销后法人资格消灭，不能再作被告被起诉。但存在特殊情形，若公司注销时股东或第三人对债务作出承诺，可起诉该股东或第三人；公司未经依法清算即办理注销登记，且相关人员承诺担责，债权人可起诉；公司未经清算注销致无法清算，债权人可起诉有限责任公司股东等要求清偿。能否起诉需依具体情况判断。1.3k浏览
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国有控股企业解散，员工补偿方式有哪些国有控股企业解散时，员工补偿方式主要有经济补偿和额外补偿。经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。额外补偿则需依据企业具体规定和实际情况确定。1.7k浏览
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公司散伙时财产应当怎样去分配公司散伙即终止，财产分配依《公司法》等规定进行。先支付清算费用、职工工资等，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例或章程规定分配。若章程有约定，依约执行；无约定则按实缴出资比例分。如甲、乙、丙股东按40%、30%、30%比例分配剩余财产。过程需依法依规，保障各方权益，有异议可协商、仲裁或诉讼解决。1.8k浏览
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