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吴亮律师
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以前的老房证,没有换成新房证,可以吗?
[律师回复] 老房证继续有效,不强制换新,但办买卖、抵押、继承、变更登记时通常要换不动产权证。先保管好老证;要办业务就带身份证明、老证、房屋测绘等材料到不动产登记中心申请换发;若老证遗失,先查档再补办。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
2解答
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孩子在学校脸被同年级学生抓伤
[律师回复] 先带孩子就医,保存病历、票据、伤口照片,并让学校调取监控、出具书面情况说明。接着联系对方孩子家长和学校谈医疗费、后续修复费等,要求对方监护人承担责任;学校未尽教育管理职责的,也可要求其承担相应责任。谈不拢就向法院起诉,把对方监护人和学校列为被告。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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已满17周岁无证驾驶摩托车给予什么处罚
[律师回复] 一般情况下是罚款处理
邢永宽律师
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前期物业服务协议备案和购房物业协议不一致,协议是否无效
[律师回复] 备案不是合同生效条件,两份协议不一致并不当然无效。关键看哪份体现真实意思、是否损害业主权益、是否违反效力性强制规定。解决上,先保存两份协议、公示材料、缴费记录,书面要求物业按购房时协议履行并整改;协商不成可起诉请求确认条款效力、按约定履行或赔偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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