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我租的房子下水道堵了不是我租房子造成的是以前房东也租过现在下水道堵了是我修还是房东修

[律师回复] 租客遇到下水道堵塞问题，首先要判断堵塞原因。如果是因为房屋本身设施老化等非租客使用不当导致的堵塞，通常应由房东负责维修。因为房东作为房屋的出租方，有义务保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。租客可以先与房东沟通，说明情况并要求其进行维修。如果房东拒绝维修，租客可以自行维修，并保留相关费用凭证，之后向房东主张费用。在沟通和处理过程中，注意保留证据，如照片、视频、维修发票等，以便在必要时维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 4w浏览
房子交了定金又不想要了怎么办

[律师回复] 1.定金有担保作用。付定金方不履约或履约不符约定致合同目的无法实现，无权要回定金；收定金方如此，则要双倍返还。 2.交了购房定金又不想要，通常不能退。但和卖方协商且对方同意，能拿回。 3.因不可抗力等不可归责双方的事由致合同目的无法实现，可要求退还。 4.若卖方违约，如隐瞒房屋重大质量问题，买方不仅能要回定金，还可追究责任。

律图辽宁

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租房子下水道堵了

[律师回复] 租房子下水道堵了，首先别着急，这属于房屋租赁期间的维修问题。根据《民法典》相关规定，房东有义务保证房屋及设施处于正常使用状态。你可以先和房东沟通，要求其尽快安排维修。如果房东拖延不处理，你可以自行维修，保留好维修费用的凭证，之后向房东主张赔偿。或者协商由房东支付维修费用，让专业的维修人员来处理。总之，要保持沟通，合理合法解决问题，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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左侧门市比我家突出，怎么化解

[律师回复] 要确定是否违法，如果违法可以向执法局举报。

韩璐律师

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您好！我去年十月初与房东签的一年租房合同，并一次性付一年的房租，现在要去外地，退房，剩余四个月租金和500元押金，

[律师回复] 根据《民法典》规定，租赁合同双方应当按照约定履行义务。如果你提前解除合同，需要与房东协商解决。若合同中有关于提前退租的条款，应按合同执行。若无约定，你可与房东协商退还剩余租金和押金，或者寻找转租。若协商不成，可依法申请调解或诉讼解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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