合同事务 法律问答
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鞍山-唐晓...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
鞍山-杨涛律师7分钟前解答了“合同事务”问题
鞍山-李吉...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
鞍山-赵海...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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合同起诉有效期过三年要怎么解决[律师回复] 合同起诉是有有效期的，也就是诉讼时效，通常是三年。要是诉讼时效过了，也别慌，有几个办法可以试试。 第一个办法是和对方协商。要是能和对方谈成新的还款协议或者解决方案，这个新协议是受法律保护的，而且诉讼时效会重新计算。因为双方达成新约定，就相当于重新确定了债权债务关系。 第二个办法是收集证据。收集能证明你在诉讼时效期间内跟对方要过钱的证据，像书面函件、短信、微信催款记录等。如果能证明你主张过权利，诉讼时效就可能中断，然后重新计算。 第三个办法是起诉策略。起诉的时候，先别提诉讼时效的事儿。要是对方在诉讼中没提诉讼时效抗辩，法院不会主动用诉讼时效规定判案。 但要注意，如果上面这些办法都不管用，对方又以诉讼时效已过为由抗辩，那原告可能会败诉。所以，在合同履行过程中，债权人得留意诉讼时效，及时主张自己的权利，别因为时效问题让债权没法实现。律图辽宁
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工作签的无效合同要怎么解决[律师回复] 遇到工作签的无效合同该怎么办？下面为你详细解答。 先明确哪些情形会导致合同无效。根据《民法典》和《劳动合同法》，用欺诈、胁迫手段或乘人之危，让对方违背真实意愿签合同或变更合同；用人单位免除自身法定责任、排除劳动者权利；违反法律和行政法规强制性规定，合同会无效或部分无效。 合同被认定无效后，要是劳动者已经付出劳动，用人单位得支付劳动报酬，数额参考本单位同岗位或相近岗位劳动者的报酬。要是合同无效给对方造成损害，有过错的一方要担责。比如用人单位用欺诈手段签合同，导致劳动者有损失，就得赔偿求职费用、工资损失等。 解决无效合同问题，双方可以先协商，就劳动报酬、赔偿等事情达成一致。如果协商不成，劳动者可向劳动争议仲裁机构申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，还能向法院起诉。在这个解决过程中，劳动者要注意收集证据，像劳动合同、工资支付记录、工作证等，这些能帮自己证明主张。律图辽宁
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承揽合同无效，参照合同该怎么处理[律师回复] 当承揽合同被认定无效，要是需要参照合同来处理，我们可以这么做。 就工程价款结算而言，如果承揽工作已经做完，并且质量是合格的，那定作人就得参照合同里约定的给承揽人报酬。毕竟，虽然合同没了效力，但人家承揽人付出了劳动，成果质量还达标，从公平的角度看，理应拿到报酬。要是质量有问题，但修复后合格了，承揽人得自己承担修复的费用，之后定作人还是按照约定给报酬。可要是修完了还是不合格，那承揽人就别想按合同约定要报酬了。 在承揽过程中涉及损失赔偿时，如果双方对合同无效都有责任，那就得各自承担相应部分。判断过错大小，得看双方在签合同和履行合同等阶段的行为。像定作人明明知道承揽人没相应资质，还和他签合同；或者承揽人隐瞒自己没资质的情况接业务，这都算有过错。 合同里解决争议方法的条款比较特别，就算合同无效，它依然是有效的。双方可以按照这个条款约定的方式，比如协商、仲裁或者打官司，来解决合同无效引发的纠纷。 另外，如果合同无效是因为一方故意欺诈、胁迫，让另一方受了损失，那受损失的一方可以要求有过错的那方进行赔偿。律图辽宁
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邮件合同有没有产生法律效力[律师回复] 在日常生活和工作里，很多人会疑问邮件合同有没有法律效力。答案是肯定的，邮件合同是有法律效力的。按照《民法典》，签合同可以用书面、口头等形式。像信件、电报等能明确呈现内容的都属于书面形式，电子邮件这种能呈现内容，还能随时查看的数据电文，也被视作书面形式。 不过，邮件合同要生效得满足一些条件。一是签合同的人得有相应民事行为能力，能自己承担民事责任。二是双方得真心实意签合同，不能有欺诈、胁迫的情况。三是合同内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 只要邮件合同符合这些条件，就和传统书面合同一样受法律保护。要是一方不按合同办事，另一方可以依据合同和法律追究其违约责任。这里要提醒大家，实际操作时一定要保存好邮件记录，像邮件发送和接收的时间、具体内容等，万一日后有纠纷，这些可都是重要证据。律图辽宁
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一份协议同时盖公章与业务章有效么[律师回复] 签订协议时，同时盖公章与业务章一般是有效的。公章是企业处理各种事务的印鉴，能代表公司意志，效力最高；业务章常用于业务往来，能在业务范围内代表公司表达意思。 《民法典》规定，大家签合同的时候，双方签名、盖章或者按指印了，合同就成立。只要协议内容不违法违规、不违背公序良俗，且盖章是公司的真实意愿，同时盖公章与业务章不影响合同的成立和生效。 但实际操作中存在特殊情况。有些合同会明确规定必须用特定印章，这时不按合同要求盖章，合同效力可能就会受影响。另外，如果能证明盖章并非公司自愿，比如出现盗盖、无权代理等情况，合同效力也可能有问题。 所以，签订协议时一定要保证盖章行为合法合规。可以仔细查看合同对印章的要求，还要确认盖章是否代表公司的真实意愿，这样才能保障协议有效。要是对盖章问题不确定，也可以咨询专业人士。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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