合同事务 法律问答
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交定金违约最多赔多少钱[律师回复] （一）在签订涉及定金的合同前，双方务必明确主合同标的额，以此合理确定定金数额，避免超过法定上限。 （二）交付定金时，要严格按照约定执行。若实际交付数额与约定不同，应及时确认是否变更定金数额。 （三）合同履行过程中，双方都要严格依约履行义务，防止因自身违约导致定金罚则的不利后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十 ，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。律图辽宁
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对方不履行合同该怎么处理[律师回复] 结论： 对方不履行合同，满足合同有效成立且在履行期内的条件即构成违约，可采取发函催告、协商及按争议解决条款处理等措施维权。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当对方不履行合同时，首先确认合同有效成立且在履行期内，其行为就构成违约。发函催告能给对方一定压力，明确责任和后果；协商则是较为平和的解决方式，能节省时间和成本。而合同中约定的争议解决条款是关键，约定仲裁就按仲裁程序申请仲裁，约定诉讼就向有管辖权法院起诉，违约方要承担继续履行等违约责任。法律保障守约方合法权益。如果在这方面遇到难题，不确定具体该如何操作，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。律图辽宁
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装修合同退款违约金多少合理[律师回复] 装修合同的退款违约金，主要是按照合同里的约定来定的。这违约金不会超过给对方造成损失的30%。要是合同没把违约金说得特别清楚，那在司法实践里，法官会综合考虑好多方面，像违约方到底错得有多严重，本来能预期得到的利益有多少，还有实际已经遭受的损失大小等等这些因素，然后根据具体情况来合理判定违约金的数额。比如说，如果是装修方的原因使得合同没法继续履行了，那装修方得承担的违约金就可能会比较高，为的就是能弥补发包方因为合同解除而遭受的损失。可要是因为发包方自己的原因要解除合同，那违约金可能就会相对低一些。到底违约金该是多少，得根据实际发生的情况好好判断和商量。要是双方在违约金数额上怎么都谈不拢，那就可以去法院起诉，让法院根据具体的情形来做出裁决。律图葫芦岛
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装修柜子没按照合同完工算违约吗[律师回复] 装修柜子未按合同完工这种情况，一般来讲是属于违约行为。合同就像是双方之间的一份约定书，具有法律上的效力。要是装修合同清清楚楚地写明了柜子的完工时间，还有质量方面的标准等等这些条款，可装修方却没有按照约定把活儿给干完，那这就妥妥地构成了违约。 客户，完全有权利让装修方去承担违约责任，比如说让装修方支付违约金，或者是赔偿因为延迟完工而给客户带来的各种损失。客户一开始可以先和装修方好好商量商量，让他们赶紧把柜子的装修给弄好，并且让他们承担相应的责任。要是商量半天也没个结果，那客户就可以通过向消费者协会去投诉，也可以申请仲裁，或者直接提起诉讼等这些方式来保护自己的合法权益。在处理这类问题的时候，客户一定要把合同好好地保存着，还有装修过程中的一些相关证据也得留着，这样到时候才能更好地维护自己的权益。律图朝阳
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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