房产纠纷 法律问答
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我的房子属于二手房交易，在我名下时老旧小区改造安装天然气，天然气表安装以后，我一直没有开通使用过，就是仅限于政府给安装了但我没有开栓没有使用，买方两次上门看房，没有询问过我天然气是否开通天然气能否正常使用的问题，我也没有告知他这个事情，现在交易过户都完成了，买家因为这个天然气没开通问题找我解决，我有责任吗？[律师回复] 从法律角度看，房屋买卖中卖方有义务向买方披露房屋的重要信息，包括天然气是否开通等情况。虽然买方未主动询问，但卖方未主动告知这一重要信息，存在一定过失。建议你积极与买方沟通协商，争取达成和解，比如协助买方办理开通手续或给予适当补偿。这样既能解决问题，又能避免进一步的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
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员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
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员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
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