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立山区-赵海洲...律师
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违约责任形式不可以并用的是哪些
[律师回复] 违约金和定金是我们国家的法律里常见的两种违约责任方式,但两者不能混用。违约金是合同里约定的,一旦违约就得赔偿对方金钱;定金则是为了保证合同执行,由一方向另一方交付的预付款项。若有违约金,定金条款的出现,当事人只能择一要求赔偿,以避免责任过重且维护法律的公平性。
律图铁岭
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合同纠纷对方违约了怎么办
[律师回复] 遇到合同纠纷,对方违约的话,先确认是什么情况导致的违约及由此带来的损失。别忘了收集相关证据,如合同书、聊天记录、交易单据等等。接着,根据合同中的条款来追究对方的违约责任,这可能包括合同继续执行、弥补过失、赔款或者罚款等方式。如果协商不行,找个有权管这事的法院打官司。在法庭上,讲清楚你的主张和你的理由即可,这样就能保护自己的合法权益了。所以说,咱们得用法律武器来维护自己的权益,千万别拖延。
辽宁法务
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合同纠纷违约了怎么处理赔偿
[律师回复] 合同纠纷出现,违约处理看约定与损失。 首先,查合同有无违约规定及赔偿方法。如有,按约行事。若无,受损方需证明实际损失,包括直接损失(如财物减少)和间接损失(如预期收益丧失)。赔偿金额遵循“填平原则”,即以弥补损失为准。另外,法律可能调整过多或过少的赔偿约定数额。如果违约方觉得赔偿太高,应负责证明并向法院或仲裁机构申请降低;若受害方觉得过低,也可寻求上调。总而言之,赔偿数额需依据各种条件来决定。
律图丹东
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违约金条款怎么约定赔偿
[律师回复] 违约金条款需要遵循以下几点原则:首先要明确违约行为,比如一方未按时履行责任或者没有达到约定的标准。 其次,赔偿金额既可以商定为固定金额,又可以根据一定的比例来衡量,比如合同总价的某个比例。当然,金额不能过高过低,否则容易引起争议或无法充分保障守约方权益。此外,还要考虑到违约方除了支付违约金之外,还要负责支付由于违约所带来的守约方直接和间接损失。值得注意的是,违约金的制定应公正合理且不违背法律和道德规范。也就是说,违约金条款应尽可能清晰明了并易于实施。
律图鞍山
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合同没有注明违约怎么办
[律师回复] 即使合同没有明确规定违约责任,违约方也不能因此而免责。中国法律规定,如有一方不履行或不合规地履行合同义务,需承担继续履约、弥补过失及损失赔偿等责任。赔偿金额应与违约造成的净损失(包括合同执行后可获益)相当,但不应超过违约方合同签订时就可能预见的因违约带来的损失。然而,如果出现违约争议,法院会依据合同特点、用途、履行状态以及双方的过错来决定违约方是否需承担责任及具体的责任数额。
律图朝阳
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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