合同事务 法律问答
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法庭上合同纠纷时怎样给自己辩护[律师回复] 结论：在法庭上就合同纠纷为自己辩护，可从熟悉合同、收集证据、清晰陈述事实、反驳对方主张、围绕法律适用辩论、文明表达及总结观点等方面着手。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，合同当事人的合法权益受法律保护。熟悉合同内容能让当事人明确自身权利义务，找到有利条款维护权益。收集整理证据可证明自己依约履行或对方违约，为自身主张提供有力支撑。清晰陈述事实有助于法官了解纠纷全貌，准确判断是非。反驳对方主张需依据事实和法律，如对方称自己违约，可基于不可抗力、对方先违约等法定理由说明不构成违约。辩论环节围绕法律适用阐述观点并引用法条，能增强主张的合法性。文明理性表达能展现良好态度，增加观点的可信度。总结观点强调诉求的合理性与合法性，可加深法官印象。若在合同纠纷辩护方面还有疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。律图辽宁
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驾校收违约金，学员应如何去处理[律师回复] 结论： 学员遇驾校收违约金，可先查合同，若违约可协商降金额，若未违约收集证据协商退款，协商不成可投诉、仲裁或起诉。 法律解析： 根据民法典，合同双方应按约定履行义务。学员与驾校签订合同后，若驾校主张违约金，学员先查看合同里相关条款很重要。若有依据且学员违约，鉴于法律规定违约金过分高于损失时当事人可请求适当减少，学员可与驾校协商降低违约金。若学员认为未违约，收集证据并与驾校协商退款也合理。若协商无果，《消费者权益保护法》保障消费者合法权益，学员可向消协等部门投诉，也可按合同约定通过仲裁或诉讼解决。以合法途径维护自己权益，若您在处理此类问题时有任何疑问，可随时向专业法律人士咨询。律图辽宁
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房产赠与合同无效的五种情形是什么[律师回复] 结论：房产赠与合同在无民事行为能力人签订、以虚假意思表示签订、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益这五种常见情形下无效。 法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人无法正确表达自己的意愿，其签订的合同自然不具有法律效力。虚假意思表示的合同并非双方真实意愿体现，不具备合同生效的基础。违反法律、行政法规强制性规定以及违背公序良俗的合同，破坏了法律秩序和社会公共利益，也会被判定无效。而恶意串通损害他人合法权益的合同，严重侵犯了他人权益，同样不受法律保护。如果您在房产赠与过程中对合同的有效性存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图辽宁
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买房过程中，在售楼处与中介签订的返佣协议，后来在投诉过程中住建局调查，开发商与另一家中介签订的佣金结算手续，此中介并没有带买房，而全程带我成交的田善忠却公然否认不认识和我签返佣协议的这家法人，但是田善忠是一直在场的，协议也是田善忠打印的，我合理怀疑中介与开发商串通，和我签协议的是一个中介，最后结佣金的和开发商办手续的是我不认识的中介。和我签协议的中介目前不接电话，其中带我成交的中介工作人员田善忠也不接我电话[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静，收集好所有相关证据，包括返佣协议、与田善忠的沟通记录、开发商与中介的佣金结算手续等。可以尝试与开发商和中介进行协商，要求他们给出合理的解释。如果协商无果，可以向消费者协会或者相关行业管理部门进行投诉，要求他们介入调查。同时，也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼，要求对方履行返佣协议或者赔偿相应的损失。在整个过程中，要注意保留好所有的证据，以便在需要的时候能够提供有力的支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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