房产纠纷 法律问答
116.1
万
解答量
1664
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到二手房买卖评估价高如何处理[律师回复] 法律分析： （1）当二手房买卖评估价高是评估机构失误所致，当事人有权要求其重新评估，并提供房屋实际情况资料以辅助得出合理价格。这是基于评估机构需对其评估结果负责的原则，若因自身失误造成评估价不合理，有义务重新评估。 （2）若对重新评估结果仍有异议，可另行委托其他有资质的评估机构评估。这为当事人提供了进一步保障自身权益的途径，避免因单一评估机构的问题而影响交易。 （3）若因市场波动等客观因素导致评估价高，买卖双方可重新协商交易价格，协商一致后按新价格签订补充协议，这体现了合同双方意思自治的原则。 （4）若评估价高影响贷款额度致买方资金不足，双方可协商变更付款方式或解除合同。解除合同需明确双方责任和退款事宜，以避免后续纠纷。 提醒：二手房买卖评估价处理需谨慎，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图辽宁
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
138****3785
137****3065
156****5672
