土地房产 法律问答
133
万
解答量
1833
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租房签合同所交保证金可不可以退还[律师回复] 1、租房签合同交的保证金能不能退，得看具体情况。要是合同里清楚写明了保证金退还的条件，那就按照合同来。打个比方，合同约定租期满了，房子没损坏，各项费用也结清了，保证金就退还。只要满足这些条件，房东就得把保证金退给租客。 2、要是合同没明确说保证金怎么退，按照《民法典》的相关规定，保证金其实就跟押金差不多，主要是为了保障房东的利益，防止租客弄坏房子里的东西，或者拖欠费用。在租房期间，如果租客没把房子搞坏，也没有拖欠租金、水电费这些情况，等租约结束，房东就应该把保证金退给租客。 3、要是租客有违约行为，像提前退租、弄坏房屋设施、拖欠费用等，房东就有权根据实际损失扣掉一部分保证金。扣完之后还有剩的，要把剩下的钱退给租客。要是损失比保证金还多，房东还能找租客要超出的部分。 4、要是房东没正当理由就是不肯退保证金，租客可以先跟房东好好商量。要是商量不成，租客可以通过调解、仲裁或者去法院起诉等办法来维护自己的权益。律图辽宁
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****2806
152****6897
150****5117
